1樓：匿名使用者
就是裝修完竣工驗收報備過的意思。完全合格
明白了請採納
如何認定精裝修房屋，簽訂精裝修購房合同如何避免糾紛
2樓：鑽誠投資擔保****
一、如何認定精裝修房屋
根據建設部頒發的《商品住宅裝修一次到位實施細則》（建住房[2002]190號）的規定，精裝修房屋是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設施全部安裝完成的房屋。並且這裡的房屋是指新建城鎮商品住宅中的集合式住宅。
二、簽訂精裝修購房合同如何避免糾紛
1、選購精裝修預售商品房的購房者一定要明確該商品房的裝修標準。
開發商在廣告宣傳中往往有“進口”，“高階”、“先進”等不明確的表述，我們建議在補充協議中詳細約定與房屋有關的所有內外裝修、設施裝置的種類、型號、品牌、顏色、位置、方向，達不到標準的違約責任等。
2、注意環保標準。
目前國家頒佈了“十類有害物質限量國家標準”及“民用建築工程室內環境汙染控制規範”，這些標準和規範是強制執行的行業法規。因此，開發商購買的材料必須符合這些標準的要求，不能超標。
3、注意保修問題。
約定各裝修專案保修時間及責任主體。根據《房屋建築工程質量保修辦法》規定，裝修工程保修期為2年。但這不包括屋內裝置保修。
屋內裝置只能按《產品質量法》來保護。按產品質量法規定，裝置的保修由生產商承擔，保修期從**之日起計算。而購房者拿到房產鑰匙時，可能就過了裝置的保修期。
所以為保護購房者利益應約定裝置保修期，裝修工程保修期和房屋質量保修期為2年，自房屋入住時起算，保修責任由開發商及裝修公司共同承擔連帶責任。
目前，市場上提供給消費者的精裝修樓盤越來越多，精裝修房可以為消費者節省大量的時間，減少精力的耗費，同時國家也提倡開發商最好向消費者提供裝修房。但是目前還沒有明確的標準。在還沒有相關標準情況下，購房者簽訂購房合同時需要就精裝修的材料、品牌、保質期等內容與開發商在購房合同中詳細約定，才能有效維護權益。
遇到精裝修房屋糾紛，也可以請律師協助解決，律師比較專業，而且房產方面的專業律師對解決房產糾紛比較有經驗。
精裝修商品房購房合同
3樓：百度文庫精選
內容來自使用者:欣雅圖表
4樓：匿名使用者
有個認識誤區提醒注意：假如買的就是精裝修商品房，則合同只有一個，就是與開發商簽訂的房屋買賣合同。裝修公司只與開發商發生合同關係，與你沒有合同關係。
除非你買毛坯房，裝修公司是你找的。
與你確認裝修標準的人以及將來驗收房屋（含裝修質量）應是開發商唯一一家。
所以你不該直接與裝修公司發生關係。否則，裝修公司與開發商之間可互推諉扯責任！
帶精裝修的房子籤購房合同要注意什麼事項？
5樓：匿名使用者
合同問題豈是幾句話能說清的。
改一個標點符號，都可以讓你人財兩空。
如果你真對自己負責，就委託律師去起草或稽核。
《中華人民共和國合同法》
第九條 【訂立合同的能力】當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
當事人依法可以委託**人訂立合同。
第十條 【合同的形式】當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
第十一條 【書面形式】書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
第十二條 【合同內容】合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
第四十四條 【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
*注意：
遇到法律問題應委託律師處理。非專業人士嚴禁擅自以法律條文作為實際案件的處理依據或者自行處理法律問題，否則後果自負。
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