1樓：匿名使用者
只有農村的合同才能承包，如果是用於種植的土地是不能建房的，到期應當恢復原狀。
2樓：
賠償費用根據你的損失情況確定，協商不成，可以委託評估機構進行評估。
不過需要注意的是如果是耕地的話,是禁止用作除種植以外的其他用途的.也就是說在上面建廠本身就是違法的,通過法律途徑不僅不能要求賠償,反過來還可能會受到國土或農業部門的處罰。
農村土地承包合同到期後，村委要收回土地，承包人是否有權要求賠償地上附著物？地上房屋無房產證
3樓：匿名使用者
1、原則上不存在；合同已經到期，你還佔用，發包方可訴你侵權；
2、如果合同對該部分有約定，按合同約定處理；沒有約定，自行處理。
4樓：匿名使用者
關鍵看合同有無約定，如無約定，可以拆處的拆除，不能拆處的估計要協商或評估
5樓：匿名使用者
就像70年的房屋產權到期國家可以收回土地使用權，但是建在土地上的建築物一樣要賠償給你相應的費用的
6樓：匿名使用者
合同到期就不存在賠償了，當然也要看當初的合約是如何簽訂的。
7樓：四邑方言
其實就是集bai體土地(所有權)屬於du當地農zhi民集體所有(通俗易懂就dao是集體土地專所有權屬於全屬村或者多村的農民的)，附著物屬於原業主，你只是擁有土地使用權的年限，到期後1.你繼續租用(集體)土地使用權＋30年，繼續經營。2.
你把附著物低價**給當地農民集體，你拿一點錢走人，不再經營。3.不再經營，把附著物拆除完畢，把爛磚頭、木、廢鋼筋賣給廢品站。
(附著物：指房屋、等等設施裝置)
土地承包合同到期，地裡附屬物如何索要賠償
8樓：
要看是分配性承包還是經濟性承包。前者按國家規定應當是不少於30年，少於的應當延順到30年以鼓勵農民增加投入，提高地力，穩定家庭聯產承包責任制的集體經濟基礎。
後者是經濟性發包，比如機動地，廢棄地，四荒地等不適用統一分配給村民承包的。後者執行承包合同，合同如何約定就如何執行。
如果你屬於前一種情況當然沒有問題。如果屬於後一種情況，則到期村委會不再續期並不違反合同，不過在續包時，你可以對投入的殘值提出補償要求。
再有就是政策性補償應當歸你如農業補貼，農機補貼等。
9樓：法律實務研究
土地承包合同到期後，對於地上附屬物，首先按雙方土地承包合同的約定辦理。
土地承包合同沒有約定的，承包人要負責清理地上附屬物，將土地恢復原狀。
土地承包合同同意承包人建設附屬物的，可以要求發包人予以適當補償。
農村土地承包合同這麼寫，農村土地承包合同怎麼寫
甲方 出租方 乙方 承租方 因乙方發展生產需要，經甲 乙雙方自願協商確定，乙方全戶同意將本戶位於 的田塊租讓給乙方經營使用，現將有關事項協議如下 一 該田塊面積共計6畝，位於 接下來寫清四至 二 乙方承租該田塊用於養蝦及其他農業用途，承租期內不更改該田塊用於其他功能用途，但乙方可以在該田塊上搭建必要...
農村土地承包合同書範本，農村土地承包合同範本
依據 省 農場 檔案規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。一 合同雙方 發包方 甲方 承包方 乙方 住所 二 承包土地名稱 甲方將 大隊 號地耕地面積 公頃承包給乙方。三 承包期限 自 年 月 日至 年 月 日。四 承包土地用途 種植業生產經營。五 地租 按 省 農場當年度規定的 執...
和村集體簽訂的土地承包合同未到期還有20多年，請問確權如何辦
您好，確權只是確定承包合同剩餘年限的權屬問題，所以確權書上應當是二十年的承包權和使用權 找村上，好象還不能辦經營權證吧。我1999年與村裡簽訂的土地承包合同，期限20年，現在村裡土地確權，請問這種情況能確權嗎？目前確權主要確定的是二輪土地承包期內，以戶籍為依據按人平均分配土地以家庭為單位承包經營的土...