1樓：勾初夏
沒有房權證的房屋任何公證均是做不了的，因為公證處認定產權以該房屋的產權證為準。只能等房權證下來了再去辦理。
另外「levi520 - 經理 五級」的說法不正確，國土局怎麼可以辦理公證呢？公證員屬於法律專業人士，需要通過國家司法考試才可以任命公證員，目前司法考試的考卷與考取法官、檢察官、律師、公證員是一張卷，只有通過司法考試才可以當公證員的，不是任何人都可以公證的。
2樓：匿名使用者
哎，大哥看來你還是在位買房發愁呢啊。
如果說你和你媳婦已經領證啦就沒必要做公證啦。這屬於絕對意義上的婚後財產了。要公正就是婚前公證，婚後還公證啥啊。
首付款不管是誰家人出的，都屬於夫妻共有財產。一人一半。婚後買房就是這樣啦：）
3樓：永遠的情人草
到公證處諮詢一下就知道了，他們經常在辦。
4樓：匿名使用者
讓你老婆做主貸人你做次貸人產證上你們都有了。至於你們買房你多出錢這個好像沒辦法解決。
你們已經領證了就是夫妻共有了
但是也可以寫個協議找個律師見證一下，再去公證處公證一下本人提醒你最好不要這樣做 這樣做了就顯得太沒人情味
5樓：心靈洗禮的小窩
那就做一個財產公證吧，
房子公證要怎麼做?
6樓：申秋律師
回答您好，我是百平臺度合作律師，很高興為您服務。
法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證後發生法律效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過後，具有更強的證據力，但並不代表著公證賦予其法律效力。因此，房屋買賣合同可以進行公證，公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接採用。
第三步：
公證人員核對相關資訊。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。
第四步：
在公證人核對完資訊之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
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7樓：法妞問答律師**諮詢
財產公證需要去當地的財產公證處辦理，財產公證的流程如下：
一、當事人要準備好材料，包括：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。
3、雙方已經草擬好的協議書。
二、帶好準備好的材料後，雙方共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請**。_
三、公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，並在筆錄上簽字確認。
四、雙方當事人在公證員的面前在財產協議書上簽名。
房產公證是什麼意思？怎樣做公證？
8樓：125公證認證
房產公證其實就是在買賣房屋的過程中，證明當事人與房產有關的相關行為的真實性與合法性。
辦公證很簡單，只要在房產所在地，準備好相關材料，例如房產買賣合同、房產證、身份證、戶口本等相關材料，然後到公證處填寫一份公證申請表，提交證明材料，繳納公證費用即可。
個人房產公證怎樣做
9樓：樑紅桖
個人房產證應該是去問房地產吧，如果你買房了，人家都會告訴你怎麼處理，怎麼辦的。因為我自己沒買過房，我沒有辦過這類的證件。但是如果你想辦的話，肯定是有地方問的，到房產中介人家都會告訴你怎麼走的流程。
10樓：鷹王
房產證所有人帶身份證，戶口本和其他有效證件。在所屬區域公證處就可以辦理公正手續。
11樓：情感心理小專家
個人房產公證要到公證處，準備好雙方的房產證，戶口本，身份證就可以
12樓：匿名使用者
當事人要準備好以下幾種材料：
1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結婚證。（已婚也可補辦）
2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。
一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。
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