1樓：賢
商鋪的房子在用途是商業房屋，為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納契稅、土地增值稅、所得稅、印花稅等。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）2、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）3、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）
4、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）5、房屋產權登記費：
550.00元。（買方承擔）6、房屋交易手續費：
按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）7、滿5年,需繳納交易過戶費:
5元/平方米申請房產證所需提交的資料：
1、房屋所有權登記申請書（原件）
2、申請人身份證明（帶原件和影印件，收復印件）3、委託書及**人身份證明（帶原件和影印件，收復印件）4、國有土地使用權證書（帶原件和影印件，收復印件）5、建設工程規劃許可證正、副本（帶原件和影印件，收復印件）6、施工許可證正、副本（帶原件和影印件，收復印件）7、開工計劃或**批文（帶原件和影印件，收復印件）8、規劃驗收合格證（帶原件和影印件，收復印件）9、竣工驗收備案證及竣工驗收備案表（帶原件和影印件，收復印件）10、房地產開發企業營業執照及資格證書（帶原件和影印件，收復印件）11、屬於全體業主共同共有部分，應提交有關證明材料（原件）12、自然人建房質量承諾書（原件）
13、審計報告（原件）
14、房屋測繪報告（原件）
2樓：搜狐焦點
各地費用不同，一般是房產證費用+契稅，具體費用詳詢當地房管部門。
3樓：鑽誠投資擔保****
辦房產證需要多少錢
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修**：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
新商鋪辦理房產證費用大概是多少
4樓：搜狐焦點
**商鋪需要繳納以下的相關稅費：
１、營業稅。按照銷售不動產稅目按５％稅率繳納營業稅。
２、所得稅。如果是個人辦理**商鋪就需要繳納房屋的個人所得稅，按照轉讓收入扣除房產的原值以及相關的合理費用的２０％進行徵收，或按照轉讓收入的２％徵收。如果是企業辦理**商鋪就需要繳納房屋的企業所得稅，企業所得稅的稅率標準為２５％，如若符合小微企業標準就可享受小微企業稅收的優惠政策。
３、土地稅。土地稅要按照稅法的規定進行據實的清算，如果無法提供完整的納稅證明資料，就要按照房屋的評估**進行清算，還需繳印花稅；
４、契稅。受讓方需按４％繳納契稅。
５、另隨營業稅附徵城建稅、附加和地方附加。
個人辦理商品房房產證需交納的全部費用如下：
（１）０．１％的交易服務費：由交易所收取。
（２）勞務費：由當地房管所收取。
（３）印花稅：由稅務所收取。
（４）房產證登記費：１００平方米以下收９０元，大於１００平方米的每１００平方米加１０元。由當地房管所收取。
（５）契稅：由財政局收取，一般住宅為１．５％，高階住宅為３％。
商品房交易經批准後，買方繳納的契稅標準如下：
（１）個人購買普通住房，按成交**的１．５％計徵。
（２）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按成交**的３％計徵。
（３）測繪費：按宗數收，５０平方米以下收８０元，５０－１００平方米收１００元。
辦理商鋪、住宅房屋權證及國有土地使用證流程：
一、以下由客戶提供
１、拿購房收據在開發商換取正式購房
２、由客戶提供商品房買賣合同壹份
３、買受人身份證影印件和房屋原件
二、開發商提供產權證圖紙四份，客戶需填寫《武市個人房屋土地登記申請表》、《市房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》交於房產局辦理兩證用。
門面房辦理房產證的手續有哪些呢？
首先，將本人身份證、戶口簿（如已婚需提供結婚證，配偶身份證、戶口簿）到局檔案室查檔開具首次購房證明，憑證明到地稅局服務大廳交納契稅，此時應繳納購房上金額的２％。其次，憑購房合同到局市場科繳納住宅專項維修資金。根據購房合同，七層以上含七層標準為８０元／㎡，七層以下標準為５５元／㎡。
再次，憑購房合同到局發證辦辦理繳納登記費，標準為住宅８０元／套、非住宅５００元／套，以及測繪費，標準為住宅１．３６元／㎡、非住宅２．０４元／㎡。後，將購房、契稅及相關費用原件，身份證、結婚證影印件等資料，交與局交易所建檔審批。
5樓：班之桃
回答辦商鋪房產證多少錢
1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)
2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)
6、房屋產權登記費：550.00元。(買方承擔)
7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔一半)
辦商鋪房產證的方法
(1)買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後的30日，內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明，向房地產管理部門提出申請並申報成交**。
(2)房地產管理部門對有關檔案審查，在接到申請之日起30日內做出准予登記、不予登記的決定並書面通知當事人。
(3)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對買賣的房地產進行現場檢視評估。
(4)房地產買賣雙方當事人按規定交納有關稅費。
(5)由房地產管理部門核發過戶單。
(6)買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。
辦理房產證的材料
(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的.外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。
)(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)已婚的購房人：
1、雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。
2、婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)
1、身份證影印件(帶原件校驗)。
2、戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)。
3、單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
更多26條
6樓：匿名使用者
新商鋪如果辦理房產證費用，大概是總費用的2%左右
7樓：杭杭
房產證是200塊錢，我三年前辦的是正價。
8樓：皆有可能
商鋪買賣稅費是指在知房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。
對於購鋪者來說，1、房地產交易手續費：商道鋪11元/平方米. 2、房屋登記費：
550元/本（每增加一本證書按每本10元收取版工本費）。 3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05% 5、契稅：
交權易價（或評估價）×4%。
9樓：難逃枷鎖
哥們 各城市不一樣 大一些的城市反而便宜 可能是政策鼓勵市場活躍 一般1-2% 我老家所在的小城市要繳納17%。。。。。肉疼。。。
新買的商鋪房產證需要交哪些費用
10樓：班之桃
回答辦商鋪房產證多少錢
1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)
2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)
6、房屋產權登記費：550.00元。(買方承擔)
7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔一半)
辦商鋪房產證的方法
(1)買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後的30日，內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明，向房地產管理部門提出申請並申報成交**。
(2)房地產管理部門對有關檔案審查，在接到申請之日起30日內做出准予登記、不予登記的決定並書面通知當事人。
(3)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對買賣的房地產進行現場檢視評估。
(4)房地產買賣雙方當事人按規定交納有關稅費。
(5)由房地產管理部門核發過戶單。
(6)買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。
辦理房產證的材料
(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的.外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。
)(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)已婚的購房人：
1、雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。
2、婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)
1、身份證影印件(帶原件校驗)。
2、戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)。
3、單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
更多26條
回遷房辦房產證需要的費用，回遷房辦房產證需要的費用？
不是所有的回遷房有房產證，分2種情況 1 拆遷前有房產證的，回遷房有房產證 2 拆遷前沒房產證的，回遷房也沒有房產證。回遷房辦理房產證應交那些費用和手續 1 必須提交的證件 a 房屋拆遷安置協議書 b 舊房拆遷作價憑證 c 原房屋所有權證 d 住宅公用部位公用設施裝置維修 繳交約定書 e 身份證 2...
自建房辦房產證需要交哪些費用，新自建房，辦理房產證需交哪些費用和稅金？
按照法律規定建房需要申請 建設用地規劃許可證 對此，不額外收取費用，通常也就收取很少的證件費或登記費之類的，辦理農村自建房屋房產證一般需要交 登記費 住宅80元，非住宅550元 測繪費 住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元 的費用。新自建房，辦理房產證需交哪些費用和稅金？一 bai辦理房屋所有權...
有房產證但是落不了戶口怎麼辦沒有房產證的戶口遷移怎麼辦？
買二手房關鍵的問題就是戶口問題，尤其是涉及孩子上學問題等，多數學區房一個戶口3年內只能一個適齡兒童上學。這個在簽訂二手房買賣合同時是否有約定關於戶口遷出的時間及違約說明。若有約定元房主不將戶口遷移，沒超過一天讓其交違約金。沒約定，還溝通不成的就只能走法律途徑了。有房產證但是落不了戶口怎麼辦，正常手續...