1樓：小小小魚生活
必須要有憑證,不可以用租房協議代替。
1、出租方和承租方都可到稅務局代開租金髮票。
2、押金要有對方收款的憑據。
押金，實務中也稱保證金，風險抵押金等。是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣。
債務不履行時，債權人得就該款項優先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務人或第三人。受領押金的人，稱受押人，他是債權人。
2樓：還讓不讓改了
租房保證金即租房押金，是承租方向出租方繳納的。一般只開具收據或收條。
一，押金，實務中也稱保證金，風險抵押金等。是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣；債務不履行時，債權人得就該款項優先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務人或第三人。
受領押金的人，稱受押人，他是債權人。
二，押金是不開發票的，因為房屋到期後押金要退還給承租方。
三，這裡還存在一個發票的稅金問題，開了押金髮票，必然要繳納稅金，營業稅、增值稅等等，可房屋到期後退還了押金，那麼稅金就白交了。
3樓：妞給爺丶笑個
蒽，必須要開個發票正規的店都會有發票的
4樓：
肯定要的！以後他反悔就不好辦了！
5樓：豬記燒鴨粉
一年可以不開 但一定要在合同上寫清楚
企業出租房收的保證金開具增值稅發票嗎
6樓：拼命考滿分
既然是保證金，不屬於增值稅條例實施細則規定的價外費用，與增值稅的應稅行為無關，所以不開具增值稅發 票，鑑於目前納稅人使用零稅率的增值稅普通發 票代替收款收據，即使要開的話，也只能開0稅率的增值稅普通發 票（收款收據）。
《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第十二條 條例第六條第一款所稱價外費用，包括價外向購買方收取的手續費、補貼、**、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優質費、運輸裝卸費以及其他各種性質的價外收費。
在中介租房，交完租房款後，是否應該給開發票．
7樓：非常參加
誰出租誰收租金誰繳納稅收！承租者不需要繳納稅收，憑出租者提供發票支付租金就可以了。
補充：到地稅局投訴或打「12366」稅務****。
8樓：匿名使用者
租客租房東的房子
租金髮票：租金為房東收入，因此由房東找稅務局代開
中介費服務費發票：中介費為中介機構收入，由中介機構向支付中介費的主體開具
9樓：匿名使用者
羊毛出在羊身上，房東漲房租把稅點包括進去就是了，房東只要拿到他希望得到的最終結果，愛多少稅點就多少稅點。這點不明白嗎？其實是zf挑起個人對個人的鬥爭，最後房租沒有便宜，你還得負擔稅款。
10樓：匿名使用者
這個很正常啊.不過是屬於非法的.只有叫稅務局代開才是合法的.
11樓：
我覺得你可以去租房的地方再看看清楚。他們的條例上寫的是很清楚的，他們是中介，你是承租方，房東是出租方，如果你要開票，中介開的發票，5%營業稅應該由房東繳納，這是房東的義務。但是現在租房子，一般很少有人要發票，如果要的話，也都是和房東商量：
情況1，房東承擔稅金，他提高房價；情況2，你承擔稅金，其他沒有變化；情況3，房東和你友好協商，各自承擔部分。
12樓：匿名使用者
正常,是按營業稅收取的
13樓：匿名使用者
根據營業稅條例的規定中介公司可以開具發票，它們要向稅務機關申報納稅，最關鍵的是它們所開的發票是不是從其主管稅務機關購買的發票，發票上有沒有稅務部門的發票監製章，如果它們所開的發票是從其主管稅務機關購買的在網上是可以查出來的。
至於在網上查出來說那個發票號碼不屬於發票章上的稅務號，有可能它們是利用別人的發票（或許是假髮票），蓋上它們的印章。
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