1樓：王軍
應該按合同辦，賠償違約金，如果他不賠違約金，可以報警，讓警察幫助你。
2樓：
合同未滿房東趕人是房東有原因嗎？若是如此，請房東退錢，若不是就要和房東理論了。
3樓：匿名使用者
一些基本情況簽訂合同前就應該說明的。簽訂合同後大家應該相互理解適應。不能相處，那就好合好散了。
4樓：安慶長生緣
租賃合同一式兩份，雙方簽名，具有法律效力!
5樓：放心籤電子合同
主要還是看合同內容。
如果房東違約，租客可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。可以根據合同的約定來執行，拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。
如果這時候房東還是拒絕繼續履行合同和承擔違約責任。在這種情況下，租客可以調解委員會調解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。
目前一般違約金的數目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規定違約繳納多少違約金依照合同裡面的規定的金額來進行違約金的賠償。
如果合同中沒有明確規定租房違約金額的，雙方可以互相協商，並按照約定好的違的違約金繳納。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
6樓：天津律師王雨
那你們到底有沒有籤合同呢？合同上有註明租賃日期、時效、租金、違約項嗎？有房東親筆簽名嗎？
租房合同沒到期，房東可以趕我走嗎？
7樓：levy耀江智庫
根據你提供的合同，飼養寵物不屬於違約的情況，房東無權單方解除租賃合同。
但是，希望你租賃，無權解除合同 以及如果房東違約，是承擔繼續履行的責任（繼續讓你住），還是賠償損失，是要看情況。
具體來說，即便房東違約了，但是你已經不在裡面住了，有其他租客了，那麼繼續履行就是不現實了。
在法律層面，繼續履行或賠償實際損失，是同樣的效果。
雖然你合同裡沒有約定違約金，一般是按照1—3個月的租金標準，去認定搬家騰挪損失。
房屋租賃合同未到期被房東趕出來怎麼賠償
8樓：法妞問答律師**諮詢
房屋租賃合同未到期被房東趕出來，租戶可以選擇與房東協商解除合同，並且要求房東退還剩餘租期內的租金，並給與適當的違約補償金。如果雙方協商不成，可以通過法律的途徑進行維權。
【法律依據】
《合同法》第九十三條，當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第九十四條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
(五)法律規定的其他情形。
9樓：童陳律師
房屋租賃合同未到期被房東趕出來，屬於房東違約行為，應當要求房東賠償剩餘租期內的租金。當事人在合同中約定了違約金的，房東應當按照約定進行賠償。損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益。
法律分析
房屋租賃合同未到期，房東要求終止合同，租戶可以選擇與房東協商一致，解除合同，並且要求房東退還剩餘租期內的租金，並給與適當違約的補償。如果雙方協商不成可以通過法律的途徑進行維權。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。約責任進行賠償。
如果雙方不能協商解決的情況那麼，承租者可以通過法律的途徑來進行維權，才能還自己一個公道。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
租房未到期，房東就趕我們走怎麼辦? 100
10樓：匿名使用者
房主提前收回房屋，應按照合同承擔違約責任。未約定的，應返還押金並賠償損失。
先雙方協商，協商不成，可以到消費者協會投訴調解。
還可以到法院起訴。
《合同法》第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
雙方在租賃合同中約定了租期，且你已租金付清。房東中途趕你們走，期行為性質屬於單方面非法解除合同，違反了雙方的約定。
在此情況下，首先雙方協商，若協商不成，可向法院起訴，要求法院判令繼續履行合同並賠償損失。
擴充套件資料：
房屋租賃協議違約金：
1、違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方**的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2、發生一方違約後，守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金。
如果約定的違約金「過分」高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
3、「不超過20%」，應是指不超過主合同標的額的20%，但這隻能適用於定金約定，約定的定金高於主合同標的額20%的部分，法院不會支援。
租房者在簽訂房屋租賃合同時，要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。
如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致。
房屋租賃合同常見的違約情形：
在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬於違約(合同另有約定除外)， 對方當事人有權要求其支付違約金。
租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。
租房違約金的支付是獨立於履行行為即給付房租之外的給付。
11樓：還讓不讓改了
不走，你有合同在手，不用怕他。如果你要走，房東必須雙倍賠償違約金，即月租金的2倍。
（具體見合同法）
12樓：匿名使用者
你不要走
要求房東至少賠償3個月租金作為違約金，
房東如果敢霸王硬上弓，
直接報警
13樓：匿名使用者
1、雙方協商。
2、消費者協會投訴調解。
3、法院起訴。
《合同法》第一百零七條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
既然雙方在租賃合同中約定了租期.且你已租金付清,房東中途趕你們走,期行為性質屬於單方面非法解除合同,違反了雙方的約定。在此情況下,首先雙方協商,若協商不成你可向法院起訴要求法院判令繼續履行合同並賠償損失。
14樓：
《合同法》第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。既然雙方在租賃合同中約定了租期.
且你已租金付清，房東中途趕你們走，期行為性質屬於單方面非法解除合同，違反了雙方的約定。在此情況下，首先雙方協商，若協商不成你可向法院起訴要求法院判令繼續履行合同並賠償損失。
15樓：
租房時有沒有通過中介，與房東之間有簽過租賃合同嗎？交租房押金和每月交租金時你是否手頭保留了票據？
如果沒有，那麼你可有其他證據顯示你與房東之間的租賃關係？
如果有，那麼事情會好辦多了，如果房東是違規行為，最低限度你可以得到房東賠償給你的違約金的賠償。
16樓：匿名使用者
有租房合同嗎？如果有可以通過法律途徑。
17樓：一微雲泛月一
找法律援助，或者到消費者協會投訴
租房合同未到期，被房東趕出去，怎麼辦？
18樓：匿名使用者
按合同談賠償違約責任.該賠賠.如果不賠就起訴.很簡單的.就是兩條路,首先是溝通,溝通不行就起訴.
19樓：匿名使用者
直接到法院投訴，
要求房東賠償你的損失。
20樓：匿名使用者
按法律程式辦唄 要學會用法律的**保護自己 一般房東會賠錢給你的
租房合同未到期，提前月通知房東退租，押金是否可以要回？謝謝
你好，如果你們簽訂的租房合同，尚未到期的情況下，你提前一個月通知房東，準備要退租了，這種情況下你是違約的，要看你們合同上對違約金是如何約定的，通常這種情況下押金是不能退回的，但是如果雙方溝通好的情況下，有的房東也會退還押金。簽訂合同。關於簽訂合同，依據法 律上的規定，簽訂書面合同的，合同自雙方簽字或...
租房合同沒到期想退房行不行，租房合同未到期 想提前退房可以麼
租房租到一半，想要退租怎麼辦?首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的多少，法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐...
租房合同沒到期房東不退押金，租房合同到期，房東不退押金我該怎麼辦
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1 如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2 當事人交付留置金 擔保金 保證金 訂約金 押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，...