1樓：鑽誠投資擔保****
維修**不可以退。但符合如下情形，可以返還。
《住宅專項維修資金管理辦法》
第二十九條 房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：
（一）房屋分戶賬中結餘的住宅專項維修資金返還業主；
（二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面餘額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關係，收繳同級國庫。
第二條 商品住宅、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。
本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
第四條 住宅專項維修資金管理實行專戶儲存、專款專用、所有權人決策、**監督的原則。
2樓：乜安南
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回答親~這道題由我來回答，打字需要一點時間，還請您耐心等待一下~
提問好的呢
回答可以退，但有條件。
房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：
(一)房屋分戶賬中結餘的住宅專項維修資金返還業主;
(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面餘額返還售房單位;售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關係，收繳同級國庫。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》第二十九條，房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：
(一)房屋分戶賬中結餘的住宅專項維修資金返還業主;
(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面餘額返還售房單位;售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關係，收繳同級國庫。
您好親親，以上是為您查詢到的想過資訊內容，希望可以幫助到您，祝您生活愉快！謝謝！
提問我這個能退嗎
回答可以親親
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住房的維修**能退嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
住房維修
**在退房後不可以退款，有幾個情況請參考：
第一、房屋維修**支配權內是小區笑拆容業主委員會（全體業主選舉組凱升慶成），這**的錢只能用於該小區房屋維修保養。
第二、房屋維修**保管、監督、管理是房產局物業管理所。
第三、房屋維修**一般盯握是要轉到買房人名下，只是表明這房屋已交維修**及金額，不代表業主擁有這資金支配權。
4樓：匿名使用者
維修**不能退，可以隨房產轉移
住房維修**可以退麼
5樓：鑽誠投資擔保****
不能，維修**使用條件：
1、維修**只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、裝置進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。
2、維修**閒置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他**範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修**中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
6樓：查陶貊春梅
可以的，沒有辦房產證前都可以退的，有時候開發商故意不給退。如果辦了房產證了，那就連房都退不成了，只能交易了，交易時可以向買家要維修**的。
住房維修**能提取嗎
7樓：拓天速貸
一般來說是個人不可以提取的，物業可以提取修繕整個小區樓房。
建立維修**是完善房屋共用部位維修的保障機制。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主,都應當按照國家規定繳納專項維修資金。由開發商代為收取,由房管部門監管,所有權歸購房人,不得挪作他用。
辦房產證交的住房維修**可以退嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
不可以1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修**：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
交了維修** 如果不要房了 維修**給退嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
看情況。
維修**使用條件：
1、維修**只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、裝置進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。
2、維修**閒置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他**範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修**中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
住房維修**怎麼算的
10樓：鑽誠投資擔保****
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施裝置維修**管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修**交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修**。
2、售房單位代為收取的維修**屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
貸款，現在想退房，契稅和維修基金可以退嗎
能不能退稅bai，首先您要諮詢du下開發商是否已經給 不能退，退的話抄屬於違約，需要承擔襲違約責任bai。違約責任的承擔du方式有以下幾種 1 支付違 zhi約金.違約金 指合同當dao事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償.損害...
房屋維修基金不交可以辦房產證嗎
1 按照建設部和財政部聯合釋出的 住宅共用部位共用設施裝置維修 管理辦法 規定，公 共房屋維修 是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業 主委員會成立之後，房屋維修 就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。2 業主應當在房屋交房前，交納房屋維修 首期房屋專項維修資金，...
拆遷安置房需要繳納契稅和維修基金嗎
需要交。拆遷安bai置房辦理房產證du時和正常的購買zhi商品房dao辦理房產證一樣回的流程，也需要交納契稅，房答屋維修 等費用。安置房，是 進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃 土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房...