1樓：我要洗白白
非法轉租是指承租人未經出租人同意而進行的轉租。在非法轉租中，承租人的轉租行為是違法行為，承租人應賠償出租人因此所受的損害，出租人也有權終止合同。非法轉租時，當事人之間發生如下法律後果：
伏鏈 1、轉租人與次承租人之間租賃合同發生鋒唯債權的效力，因而租賃合同可以 非法轉租是指承租人未經出租人同意而進行的轉租。在非法轉租中，承租人的轉租行為是違法行為，承租人應賠償出租人因此所受的損害，出租人也有權終止合同。非法轉租時，當事人之間發生如下法律後果：
1、轉租人與次承租人之缺基孫間合同發生債權的效力，因而可以，轉租人負有使次承租人取得對租賃物為使用、收益的義務，因轉租人不能使次承租人取得使用、收益的權利，次承租人有權向轉租人請求損害賠償。 2、出租人與承租人之間，因承租人轉租為嚴重行為，出租人有權終止合同，並得請求損害賠償；出租人不終止合同的，租賃關係仍然有效，不因承租人的轉租而受影響。 3、出租人與次承租人之間，次承租人的租賃權不能對抗出租人，在出租人終止租賃關係時，出租人完全可以直接向次承租人請求返還租賃物。
一般而言，出租人不終止租賃關係時，次承租人的租賃權基於承租人的租賃權而發生，在承租人有租賃權期間，次承租人對租賃物的佔有、使用、收益並不是不法的，出租人不得遷向次承租人請求返還租賃物。法律快車合同法頻道為您整理相關知識，歡迎瀏覽，感謝您的訪問。
2樓：璩長星
協商不成，到法旁枝院起訴，主張解除合同，賠償損失。
法律依據《中華人民源櫻共和國合同法》
第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損雹啟叢失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
3樓：網友
甲（房東）可以以乙方違約轉租為由，終止原租房合同而收回房屋。
丙不知情的事實不存在，因為租房時必須查驗房屋產權以及原始租房合同原件，丙方若不知法，是丙方自己的損失，只能找乙方承擔責任。可以申請法院強制執行。
甲租彎裂方終止原租房合同後，丙方就沒有任何權利繼續居住了。
依據：中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；未經出租人同意不得將房屋轉租是法律規定的承租人的義務，即使合同中未約定房屋不得轉租，根據法律規定承租人也不得轉租，除非租賃合同中明確約鬧氏定承租人可以轉租；
第二百二十四條規定：承租人經出租人同意，可以將租弊閉賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
4樓：法妞問答**諮詢
承租人未經出租人孫悔拍同意前散將房屋轉租給第三人的，出租人享有六個月的撤銷權，撤銷權為除斥期間，除斥期間適用於形成權，即通過出租人在則羨承租人將租賃物轉租給第三人之日起六個月內，可以作出是否同意轉租的單方面的意思表示，如果不同意承租人轉租。
5樓：劉志遠
法律分析：1、承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。2、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
3、承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
請問非法轉租應該怎麼處理
6樓：徐志輝
非法轉租問題處理方式如下：
1、承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
2、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續陪州有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
3、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
民法畢亂典》第七百一十六條。
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損手亂檔失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
非法轉租
7樓：付玉廣
許多人因為對相關法律的不瞭解，認為自己承租來的房屋是可以在租賃期限內任意正啟轉租的。在沒有得到原房主同意時，這種行為是非法的，所籤的租房合同也是非法轉租合同。
法律依據：《民法典》第七百一十六條：承租人經出租人舉李如同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租擾穗人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
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