1樓：網友
承包地合同只有姓名不規範，是沒有效的，承包地合同的時候，應當把甲乙雙方的姓名以及土地的面積都寫在答搭紙上，然後寫清肢拿上承包的日期以及承包多少錢，乙方已付清承包的錢款款以及承包多少都行的，清清楚楚才有，劉後還要有飢滾甲方簽名，乙方簽名。
外地人,承包我錯土地沒有村名代表簽字,合同有效嗎?
2樓：羅仰俠
土地承包合同是否有效，需要結合實際情況分析。
一、土地確權後有證件嗎。
有證件。經鎮業務部門稽核無誤後報市**，市**農村土地承包管理部門按規定要求建立健全土地承包經營權登記簿，報市**統一核發農村土地承包經營權證書。需根據當地政策確定，建議結合個人的具體情況，諮詢當地主管部門處理。
二、自建房買賣合同在法律上是否有效。
自建房買賣合同是否有效，應結合房屋所屬土地使用權的性質來判斷。
1、集體土地上自建的房屋，還應看買賣雙方是否同為房屋所在地農村集體經濟組織的成員，農村本集體經濟組織成員之間簽訂的自建房買賣裂芹合同一般認定有效；反之，則合同無效。
2、國有土地上還建的房屋買賣合同一般是有效的，但如果是通過劃撥方式取得的國有土地使用權，在轉讓房屋所有權時應補繳相應的土地出讓金，買賣合同才能有效。
三、區村集體坑塘承包合同有效期多少年。
土地承包合同的期限是土地承包經營權一項重要的內容。那麼，農村土地承包合同期限是多長。根據我肆衝畢國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定：
耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。
特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。」這一法律規定做出這種區分，主要是依據不同性質土地的投資收益期限的差別，更有利於保護土地承包經營權。
中華人民共和國農村土地承包法》第二十八條承包期內，發包方不得調整承包地。
承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和判慧草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉(鎮)人民**和縣級人民**農業農村、林業和草原等主管部門批准。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。
外地人,承包我錯土地沒有村名代表簽字,合同有效嗎?
3樓：王俊傑
法律分析：土中中轎地承包合同是否有效，需要結合實際情況分析。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十八條 承包期內，發包方賣肆不得調整承包地。
承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉(鎮)人民**和縣級人民**農業農村、林業和草原等主管部門批准。承包合同中約定不培卜得調整的，按照其約定。
外地人,承包我錯土地沒有村名代表簽字,合同有效嗎? -法律知識
4樓：楊再坤
法律分析：土地承包合同是否有效，需要結合實際情況分析。
法律依據：中華人民共和國農村土地承包法》 第二十八條 承物褲巖包期內，發包方不得調整承包地。
承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分罩御之二以上村民代表的同意，並報鄉(鎮)人民**和縣級人民**農業農村、林業和草原等主管部門批准。承包合同中約定不得調純絕整的，按照其約定。
村委會與承包戶簽訂了合同在合同後面備註如有爭議此合同無效合法嗎
5樓：
親親您好<>
很高興為您解答<>
根據《中華人民共和國合同法》規定，當事人可以在合同中約定仲裁條款；對於合同效力，如果當事人對合同的效力沒有特別約定，則合同自成立時生效。因此，如果村委會與承包戶在合同後面備註有爭議無效逗輪，則該備註不影響合同的效力。如果當事人希望在合同中約定有爭議時仲裁的條款，應當在合同中明確約定。
法律依據：1根據《中華人民共和國合同法》第八十四條規定，當事人可以在合同中約定仲裁條款。2根據《中華人民共和國合同法》第九條規定，當事人訂立的合同應當遵循自願、平等、協商一致和誠實信用原則。
當事人對合同的效力沒有特別約定的，自成立時生效。3根據《中華人民共和國合同法》第二十五條規定，當事人應當根據合同的性質、交易習慣和誠實信用原則履行以下義務：(一) 提供標的物；(二) 支付價款；(三) 履行其他義務。
4根據《中華人民共和國合同法》第四十六條規定，當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，對方可以請求履行，也可以請求採取補救措施。如果當事人雙方都沒有采取補救措施或者採取的補救措施不足以彌補損失的，受損害的一方可以請求賠償損失。5根據《中華人民共和國合同法》第五十五條規定，當事人一方違反合同，給睜罩對方造成損失的，應當賠償損失。
損失賠償範圍包括因違約所造成的直接損失和合理山早信的間接損失。
土地承包合同中,村委會有代替乙方簽字是有效合同嗎?
6樓：土流網
這種情況簽訂的合同，應該是無效的，發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
中華人民共和國農村土地承包法。
第三節 承包期限和承包合同。
第二十一條 發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；
二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
三）承包期限和起止日期；
四）承包土地的用途；
五）發包方和承包方的權利和義務；
六）違約責任。
第四章爭議的解決和法律責任。
第五十一條 因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民**等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發生法律效力。
第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的，應當承擔民事責任。
7樓：妳要等著我
沒有乙方授權是沒有效的。
外地人,承包我錯土地沒有村名代表簽字,合同有效嗎?
8樓：謝有為
律師分析：土地承包合同是否有效，需要結合實際情況分析。
法律依據】:
中華人民共和國農村土地承包法》 第二十八條 承包期內，發包方不得調整承包地。
承滾鬧包期內，因自然喚滾災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的，必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以大鏈罩上村民代表的同意，並報鄉(鎮)人民**和縣級人民**農業農村、林業和草原等主管部門批准。承包合同中約定不得調整的，按照其約定。
承包期內，承包方能否自願交回承包地
農村土地承包法第二十九條規定 承包期內，承包方可以自願將承包地交回發包方。承包方自願交回承包地的，應當提前半年以書面形式通知發包方。承包方在承包期內交回承包地的，在承包期內不得再要求承包土地。承包期內，承包方享有對土地的承包經營權。土地承包經營權是一種支配權，具有排除任何組織和個人干涉的效力，是一種...
承包地徵用補償費歸誰
中華人民共和國土地管理法 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被...
村委會告知我承包地己分包到戶終止合同，並提出如有異議可通過訴訟解決。但我繼續耕種，受訴訟時效限制嗎
這和訴訟時效沒關係。如果你合同不到期，你繼續耕種的同時，到法院起訴，法院判決前，地還是你的。合同糾紛的訴訟時效有何法律規定？買賣合同糾紛向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。合同法 第一百三十條，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。2017年10月1日施行的 ...