物業費預交6個月合理嗎，物業要預交半年物業費合理嗎

1樓：桓以蕊翁蕭

物業公司預收物業費沒有法律上的依據，因此，物業公司預收6個月物業費敬豎的行為是不合理的。

根據《物業收費管理實施辦法》的規定，未經業主和使用者同意，物業管理晌稿簡企業不得一次性收取超過6個月的物業宴褲管理公共服務費，也不得向業主和使用者收取長期佔用（一年以上）的押金和押金。因此，物業公司預收6個月物業費的行為不符合相關規定。

然而，如果物業公司已經得到了業主或非業主使用人的同意，並且該預收期限不超過6個月，那麼預收物業費的行為就是合理的。因此，是否預收6個月物業費需要根據具體情況而定，不能一概而論。

總之，如果物業公司沒有得到業主或非業主使用人的同意，而擅自預收6個月物業費，那麼這種行為是不合理的。業主或非業主使用人有權拒絕繳納預收的費用。

物業要預交半年物業費合理嗎

2樓：潘博文

法律分析：物業要預交半年雹譽物業費合理。首先，沒什麼法規規定物業費必須一次交半型肆啟年以上。

其次，按規定，物業費是可以月交的，但在實際過程中，由於每月去交一次這種交法很麻煩，容易拖欠。經常拖欠的，物業公司也會跟你算滯納金（違約金），所以大多喜歡半年交或1年交。這是全由業主自願，當然最低是乙個月起。

法律依據：《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業卜如管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

為什麼要預交三個月物業費

3樓：秦麗萍

法律分析：因為從你接收房屋這一天開始，悶爛物業就對你的房屋實行物業管理了。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆梁罩扮滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業服務人不得采取停止供電、供水橡灶、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

物業費預交一年合理嗎

4樓：丁勳章

法律分析：不合理，應該按月交物業費。物業管理企業未經業主、使用人同意，一次預收物業管理公共服務費不得超過巨集脊此6個月，也不得擅自向業主、使用人收取長期佔用(一年以上)性質的押金、保證金等費用。

法律依據：《物業管理條例》

第四十三條物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。

第四十四條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。

物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。蔽迅。

有關行政管野巧理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

預交六個月的物業費可以退還嗎

5樓：

摘要。如果是租賃辦公室的話，可以根據簽訂的合同來決定是否可以退。如果合同裡面約定，承租一方提前退租，或者是因為其他原因不得不退租的話，可以退還已經繳納的物業費，這種情況下，是可以進行物業費退還的。

如果是租賃辦公室的話，可以根據簽訂的合同來決指掘定是否可以退。如果合同裡面約定，承租一方弊鉛提前退租，或者唯卜核是因為其他原因不得不退租的話，可以退還已經繳納的物業費，這種情況下，是可以進行物業費退還的。

業主在交房時候預交的圓凱，徵求業主的意見，弊磨送一袋公尺和麵，活動橘卜喚早已開始，後來業主找事要求退還預交物業費是否合理。

預交的小區物業費一般情況是不能要求含悔坦退回的。業前旁主大會代表業主與物業管理公司簽訂了物業管理合同，雙方都應當遵守。如果物業公司的行為違反了物業管理合同的約定，可以由業主大會代表業主談桐提出，如果物業公司沒有履行自己主要的義務，才可以解除合同。

還是要看物業管理合同約定條件。