1樓：日隆家居商場
交房了不拿鑰匙要交物業費。拿鑰匙與交物業費是兩碼事，只要是開發商或物業公司通知了交房後，無論住不住、裝修不裝修，物業費都是要交的。並且購房者不要因為暫時不住而不收房，如果因為業主個人原因未收房，業主還會要承擔相應的物業費違約金。
不拿鑰匙也要交物業費。
物業費包括哪些？
1、小區的清潔衛生費用。
2、小區的綠化養護費用。
3、小區的秩序維護費用。
4、管理服務人員的工資、社保和福利費等。
5、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用。
6、辦公費用。
7、物業管理固定資產折舊。
8、經業主同意的其它費用。
物業服務的內容有哪些？
1、管理小區治安：治安比較好的小區，物業公司都會選擇封閉式管理，對於進出小區的人都應瞭如指掌。物業公司要對小區業主的人身安全，以及房屋建築及其裝置設施進行管理，同時制定出完善的碰態巧安全制度並落實。
2、車輛管理：小區內部行車和停車一定要進行規範化的管理，這樣小區的日常活動才能順利進行。房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務範圍之內，若你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。
相信很多業主都想用用此笑鍵條。
3、日常養護：對於乙個物業來說，配套的機電裝置、供水、供電系統、共用設施等應經常、定期地進行養護，讓其維持良好的執行狀態，延長裝置的使用壽命。另外裝置在使用過程中會出現很多問題，物業須有一支全天侯的維修隊伍，隨叫隨到，及時處理各類小修、急修工作，方便業主和使用人。
4、清潔服務：大家對這一點可能比較瞭解，對乙個住宅小區來說，搞好清潔綠化工作可為業主和住戶創造良好、舒適的工作、生活環境，培養人們親近自然的意識，熱愛自然、熱愛生活。
5、特約服務：特約服務是指根據業主和住戶需要，提供各類特別服務，這些通常是有償的。如送奶送報，看護老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等等。
6、協調各方面社會關係：物業管理公司應與派出所、街道居委會經常保持聯絡，協調好工作。管理公司還應與物業相關的**各部門如供水、供電、煤氣、電信、市政等進行溝通，以便出現情況都可與閉灶有關部門配合，儘快予以解決。
2樓：皇夜柳摩滌
*交房了不拿鑰匙要交物業費**。只要開發商或物業公司通知了交凳森仿房後，無論住不住、裝修不裝修，物業費都是要交的，因春早為物業費收取標準由物價部門核定，各住宅物業費用都要根據標準來收取，不得高於物價部門核定標準。
希望以上資訊能幫助您棗纖解決問題，如果還有其他問題，請隨時告訴我。
交房不交物業費物業不給鑰匙合法嗎
3樓：郝志國
法律分析：開發商或物業公司的這種做法是不合法的。在開發商向業主交付房屋的過程中，開發商、業主與物業公司之間主要存在三個不同的法律關係，一是業主與開發商之間的房屋買賣法律關係，二是業主與物業公司之間的明頌衝物業服務法律關係，三是開發企業與物業公司之間委託**法律關係。
在業主與開發商之間形成的房屋買賣關係之中，業主的主要義務就是繳納購房款，開發商的主要義務就是向業主交付房屋。至於，業主是否向物業公司繳納了物業費，不能作為開發商向業主履行交付房屋義務的前提條件。如果業主已按合同約定，向開發商支付了全部購房款，開發商就應該履行其向業主交付房屋的義務。
法律依據：《物業管理條例》 第二十三條 建設單位應當在物業銷售前將業主臨激殲時公約向物業買受人明示，並予以說明。物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當櫻舉對遵守業主臨時公約予以書面承諾。
中華人民共和國民法典》 第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。作為開發商按照合同約定收取業主的購房款，就應該履行向業主交付房屋的義務。如果開發商自己或其責令物業管理公司因為業主沒有簽訂業主公約、拒絕簽訂物業管理協議，而不給業主房屋鑰匙，這種行為本身就構成開發商對業主的違約，也是對業主合法權益的侵害。
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4樓：
摘要。親，您好！不交物業費就不給鑰匙是不合法的。
如果開發商或是物業管理公司因為業主沒有簽訂物業服務合同、不給業主鑰匙等，這種行為系對業主合法權益的侵害，構成開發商對業主的違約。作為業主，可以直接找開發商交涉，如果不成，可以到法院起訴開發商違約，並要求其承擔違約導致的損失賠償。
親，您好！不交物業費就不給鑰匙是不合法的。如果開發商或是物業管理公司因為業主沒有簽訂物業服務合同、不給業主鑰匙等，這種行為系對業主合法權消悔雹益的侵害，構成開發商對業主的拿帆違約。
作為前褲業主，可以直接找開發商交涉，如果不成，可以到法院起訴開發商違約，並要求其承擔違約導致的損失賠償。
親，您好！根據：《民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。
物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業廳耐主不得以扮耐春未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費畝胡的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
交房不拿鑰匙交不交物業費
5樓：齊家
購買了小區住房之後，是需要交付物業費，而物業費主要是用於小區的設施維護及衛生，給業主更好的生活環境。那麼交房交房不拿鑰匙交不交物業費，以及什麼情況下可以不用交物業費，各位是否瞭解呢？現在我們一起來看看吧。
一、交房不拿鑰匙交不褲攜交物業費。
只要交房了，無論業主有沒有入住，都是需要交物業費的。物業費主要是用於小區內公共設施的維護及修理，若是業主購買了房子，但是還沒有交房，那麼物業費由開發商承擔；而交房之後，接下來的物業費就由業主承擔，而交房之前的物業費，業主不用補交。
二、什麼情況下可以不用交物業費。
1、在交房時，業主為了保障自己的合法權益，需要開發商提供驗房合格的標準，住宅質量保證書，以及住宅使用說明書，如果說開發商沒有相關檔案，或者說檔案不洞激齊全的話，那麼業主是可以拒絕交房的，而這段期間所產生的物業費，業主也可以拒繳。
2、如果說是購買了二手房，在交房之後，發現之前的業主沒有繳納物業費，而從「物業管理條例」中可以得知，即便是原業主有未繳清的物業費，若是原業主不繳納的話，那麼所產生的費用需由現任業主承擔，因此在購買二手房時，需先確定是否有將物業費等其它費用繳納清楚。
3、如果說物業公司提供合同上沒有標明的服務，或者未經過業主的同意自主增加服務的，那麼業主可以拒絕繳納相應的物業費，這種行為即便是鬧到法院，也是不會得到法院的許可的。
關於交房交房不拿鑰匙胡顫伏交不交物業費，以及什麼情況下可以不用交物業費，就先介紹到這裡了，各位是否瞭解了呢？我們交付物業費，主要是用於公共設施的維護，小區的衛生等，因此只要是交房了，業主就有義務繳納哦！
為什麼要交物業費，業主為什麼要交物業費？
物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。交物業費有三個重要作用，兩個是可見的，表面的，一個是不可見的。物業費一般包括 1 管理服務人員的工資 社會保險和按...
交物業費時需要籤合同嗎，交物業費需要合同嗎
交物業費是沒有合同的。業主未單獨與物業公司簽訂物業服務合同，也是需要繳納物業管理費用的。一般情況下，業主通過與物業公司訂立物業服務合同確立權利義務關係，但在前期物業服務合同場合，業主雖未直接簽署合同，仍應受開發商與物業公司訂銷返立的物業服務合同約束。物業服務通常包括哪些內容？ 日常養護。對於乙個物業...
店面要交物業管理費嗎，商鋪為什麼要交物業費？
需要。物業管理條例 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物專業屬服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。根據上述法律規定，門面房作為小區的一專有部分，業主在享受專有權的同時，對共有部分的權利是可以放棄的，但是共有部分的義務卻是要必須履行的...