1樓：法師兄法律諮詢
具有法律效力，根據《合同法》規定：出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
一）合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。
二）房屋是否為法律法規禁止出租。
三）房屋租賃合同的內容是否合法。
四）是否進行過登記備案。《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。
中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
2樓：龍人
房屋中介的租房合同，是出租方和中介方共同簽署的，如果一方違約，對違約方有法律效力。
中介租房合同有法律效力嗎
3樓：李向葵
法律分納搜析：中介租房合同有法律效力。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一十九條 依法拆碧成立的合同，對當事人具有法律旅茄舉約束力。
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
中介租房合同有法律效力嗎
4樓：何琪
法律分析：當然具有法律效力，出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合拿凱舉同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效孫畢力，主要從下面四個方面進行審查。
法律依據：《民法典》第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律消碧約束力。
中介租賃合同有法律效力嗎
5樓：王長玉
二手房中介籤的合同一般是有效的。只要該合同是經過買房人和中介公司的意思表示達成一致而簽訂的，且這個合同沒有違反法律規定和社會公序良俗的，就是有效的合同。買房者和中介之間就產生了相應的權利義務關係，受其約束。
一、零租金租賃合同合法嗎。
零租金的租賃合同是合法的，只要是出租人和承租人協商一致確定在租金事項上寫零租金，那麼合同就是有效的。
中華人民共和國民法典》第一百四十三條規定，具備下列條件的民事法律行為有效：
1、行為人具有相應的民事行為能力；
2、意思表示真實；
3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第七百零三條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條規定，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、網籤合同不過戶多長時間後會失效。
網籤多久不過戶合同都不會失效。網籤房屋買賣合同的法律效力與是否過戶沒有關係，只要符合以下條件的，房屋買賣合同就是有效的：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
過戶行為只是確定不動產的物權歸屬，與合同是否有效無關。
三、善意取得合同效力怎麼認定。
善意受讓人與無權處分人簽訂的合同，如果具備以下條件的，合同有效：
1、合同當事人具有相應的締約能力；
2、合同是雙方真實的意思表示；
3、合同沒有違背法律法規強制性規定或者公序良俗。
根據《民法典》第一百四十三條規定，具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第三百一十三條規定，善意受讓人取得動產後，該動產上的原有權利消滅。但譽薯橋是，善意受讓人在受讓時知道或者應當知道該權利的除外。
中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。慶猛。
第六十二條房地產抵押手悄時，應當向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
私人簽訂的房屋租賃合同有法律效力嗎
依據我國合同法的規定，個人房屋租賃簽訂的租賃合同如果符合法律規定的，是具有法律效力的，雙方當事人需要履行合同。相關法律規定 中華人民共和國合同法 第五十二條 合同無效的法定情形 有下列情形之一的，合同無效 一 一方以欺詐 脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 二 惡意串通，損害國家 集體或者第三人利益 ...
電子合同具有法律效力麼，電子合同有法律效力嗎
具有法律效力，電子合同一旦滿足了功能上的要求，就應等同與法律上的 書面合同 檔案，承認其效力。不違反法律和社會公共利益，是指電子合同的內容合法。合同有效不僅要符合法律的規定，而且在合同的內容上不得違 公共利益。在我國，凡屬於嚴重違反公共道德和善良風俗的合同，應當認定其無效。合同必須具備法律所要求的形...
與私人簽定的裝修合同有法律效力嗎
如果來約定內容不違反法自律 合同標的不為法律禁止或限制，是一個普通的合同，合同內容是雙方或幾方當事人真實意思的表示，簽訂合同自願，那麼，不需要履行特別的手續，合同即為有效，並受到法律保護。根據 中華人民共和國合同法 第二條規定 合同是平等主體的自然人 法人 其他組織之間設立 變更 終止民事權利義務關...