1樓：天天好運氣
房屋抵押後能出租。訂立抵押合同前抵押財產已經出租的，原租賃關係不受罩培該抵物滑唯押權的影響讓譽。抵押權設立後抵押財產出租的，該租賃關係不得對抗已登記的抵押權。
民法典》第四百零五條：抵押權設立前，抵押財產已經出租並轉移佔有的，原租賃關係不受該抵押權的影響。
2樓：可靠的
房屋抵押後是不能出租的。《物權法》第190條規定：訂立抵押合同前抵押財產已經棚裂出租的，原租賃關係不受該抵押權的影響。
抵押權設立後抵押財產出鏈亮閉租的，該租賃關係不得對鍵慶抗已登記的抵押權。
3樓：法師兄法律諮詢
房屋抵押後，抵押權人同意出租。根據我國有關法律的規定，經抵緩虧押權人同意，抵押房地產可以轉讓或出租。抵押房地產轉讓或者出租所得價款，應當提前向抵押權人清償擔保的債權。
超過債權數額的部分歸抵押人所有，不稿哪山足部分由債務鍵中人償還。
城市房地產抵押登記管理辦法》第三十七條。
4樓：觀雁露
房屋出租需要辦理的手續是：雙方簽訂房屋租賃合同後，應持此笑隱身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房森廳屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監證後予以簽署初公升做審意見。
抵押房產後是否能出租？
5樓：李異進
法律分析：關於抵押的房產是否可以出租，根據物權法桐裂族困和合同法的相關規定局穗閉，抵押的房產可以出租，抵押權是物權法中的一項從權利抵押並不移轉佔有，所以抵押的房產在狀態上不會改變其所有權，所有權人仍可以就抵押的房產出租行駛佔有使用收益處分的權利。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一）建築物和其他土地附著物；
二）建設用地使用權；
三）海域使用權；
四）生產裝置、原材料、半成品、產品；
五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
六）交通運輸工具；
七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
房產證被抵押權人可以以房產出租嗎
6樓：成都張伯樂
抵押人經抵押權人同意可以將抵押的房產出租，但在抵押權實現後叢信搏租賃合同對抵押權人不具有約束力。房屋抵押前簽訂的租賃合同對租賃關係不產生任何影響，原租約繼續有效。抵押人未書面告知承租人房屋已抵押的，抵押人對承租人承租房屋造成的損失承擔賠償責任。
【法律依據】民法典》第四百零六條。
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵滲祥押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
第七百二十五條。
租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃坦頃合同的效力。
抵押房產後是否能出租
7樓：劉佳偉
法律分析：關於抵押的房產是否可以出租，根據物權法和合同法的相關規定，抵押的房產可以賣纖出租，抵押權是物權法中的一項從權利抵押並不移轉佔有，所以抵押的房產在狀態上不會改變其所有權，所有權人仍可以就抵押的房產出租行駛佔有使用收益處分的權利。
法律依據：《中華人民扮配衡共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一）建築物和其他土地附著物；
二）建設用地使用權；
三）海域使用權；
四）生產裝置、原材料、半成品廳做、產品；
五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
六）交通運輸工具；
七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
抵押後的房產是否可以出租
8樓：王衛洲
法律分析：抵押後的房產可以出租，但是應當徵得抵押權人同意。依據我國相關法律的規定，經抵押權人同意，抵押房地產可洞缺以轉讓或者出租。
抵押房地產轉讓或者出租所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。
法律依據：《城市房地產抵押登記管理辦法》 第三十七條 抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權納畢辯轉讓合同，並辦理抵押權數哪變更登記。
抵押權轉讓後，原抵押權人應當告知抵押人。
經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租。
抵押房地產轉讓或者出租所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
房產抵押後是否可以出租
9樓：賀衛旭
法律分析：可以。抵押權設立前，抵押財產已經出租並轉移佔有的，原租賃關係不受該抵押權的影響。
抵押人在房屋抵押期間出租房屋的，需要告知承租人，鬥粗房屋租賃合同有效，承租人不能對抗抵押權人行使抵押權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四握知百零五條。
抵押權設立前，抵押財產已經出租並轉移佔有的，原租賃關係不受該抵押權的空皮鎮影響。
房產抵押後是否可以出租
10樓：創作者
房產抵押後經抵押權人同意可以出租。抵押人經抵押權人同意可以將抵押房產出租，但在抵押權實現後租賃合同對抵押權人不具有段信約束力。租賃成立在先的，可以繼續履行鉛畢。
法律依據】民法典》第四百零六條。
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸握激輪抵押人所有，不足部分由債務人清償。
第七百二十五條。
租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
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