1樓：股城網客服
因為負債是根據現金流的進出來確定的，所謂資產就是可以產生現金流的，而負債是要消絕大檔耗現金流的，房子在使仿核用的過程中，要產生各種各樣的費用，水電費、維修費、裝修費、稅費等等。車子同理。
根據負債的定義，負債具有以下特並亂徵：
1、負債是企業承擔的現時義務；
2、負債的清償預期會導致經濟利益流出企業；
3、負債是由過去的交易或事項形成的。
2樓：桑偉聶星闌
具體情況具體分析，不論貸款或全款買的房子，**好鄭子公升值較高，那麼負債比起公升值而言，是微不足襪蔽道的，雹頌那是資產。
如果貸款買的房子，房子公升值較慢或者不公升甚至降價，那麼就是負債。
如果貸款買車子，肯定是負債。即使全款買的車子，也算不上資產，知識消費品，其貶值速度很快。
3樓：暢家禾晶茹
房子不一定是負債吧，比如。
首付完了，每月還貸1500，但房子租出去缺早了，房租每月2000，那麼房子能給你蠢高帶來每月500的收入，算是資產了，反之就是負債。
自己家用的車子，一般看作負債了，因為每月你得往裡面投資，油費保險保養等費用。
當然如果能從它上面獲得收入就另當別論帶扮尺了，比如營運車輛。
房子和車子是資產還是負債？
4樓：**客
0505晨間思考：
你覺得山寬房子和車子是資產還是負債？
首先我滲尺認為房子和車子都屬於我們家庭中的固定資產。
其次，用房子和車子是資產還是負債，要看其使用屬性、地域屬性、購房資金等因素。
如果是手頭僅有一套房子，那用來自住的話，此時房子如果是按揭購買，從單純的債務上來看，它是一種負債，同時如果按照市場的估價，放在不同的區域，相對賦予的價值不一樣，如逗喊亮果單純說是資產還是負債，真的很難定論。
最後：車子房子是資產還是負債，要看它在有限的時間內產生的價值。
汽車是資產還是負債？
5樓：八戒說車
有的人認為汽車是資產。
他的理由是：「老師，我去桐謹銀行辦貸款，去保險公司做資產登記，我的汽車都是放在我的資產項裡的呀。」
沒錯。資產統計的時候歲稿，汽車是放在你的資產項裡的，但它是不是真真正正的資產呢？其實不是。
第一，車每年都是要乎輪孝貶值的。假設你十萬塊錢買的車，第二年賣肯定是低於八萬了。
第二，每年養車有維修費、保養費、油費、停車費、保險費等等。
這樣就非常直觀地看出來了，這輛車源源不斷地把錢從你的口袋裡取走，所以它其實是負債——你要拿更多的現金去養它，這是非常典型的負債。
那為什麼在我們跟金融機構打交道的時候，很多金融機構願意把汽車當做資產呢？因為確實它是乙個有價值的東西。如果你變賣它，可以變現一定的價值。
但是這跟我們所理解的財商範圍內的資產是不一樣的。它本身具有一定的價值，但在源源不斷地消耗你的現金流。
所以在財商的概念裡把它歸類為負債。
6樓：公尺格戰鬥機
因為負債是根據現金流的進出來確定的，所謂資產就是可以產生現金流的，而負債是要消耗現金流的，房子在使用的過程中，要產生各種各樣的費用，水電費、維修費、裝修費、稅費等等。車子同理。
根據負債的定義，負債具有以下特徵：
1、負債是企業承擔的現時義務；
2、負債的清償預期會導致經濟利益流出企業；
3、負債是由過去的交易或事項形成的。
7樓：月似當時
因為二成或者三成首付買的房子，不但沒有租金收入，每個月還要支付大筆月供以及相應的物業費，那麼它就是負債，即使全額付款的，最起碼在自己住的這段時間裡沒有收入也是負債。車子同理。
預期會導致經濟利益流出企業是負債的乙個本質特徵。在實務中，履行義務所需流出的經濟利益帶有不確定性，尤其是與推定義務相關的經濟利益通常需要依賴於大量的估計。
因此，負債的確認應當與經濟利益流出的不確定性程度的判斷結合起來，如果有確鑿證據表明，與現時義務有關的經濟利益很可能流出企業，就應當將其作為負債予以確認。
反之，如果企業承擔了現時義務，但是導致企業經濟利益流出的可能性很小，就不符合負債的確認條件，不應將其作為負債予以確認。
你的車子房子是資產還是負債？
8樓：金融思維
昨天瞭解了資產和負債的一些知識。現在來分析一下，汽車和房產到底是資產還是負債。
先看汽車， 如果你的朋友送了你一輛瑪莎拉蒂，再不轉手或者出租等賺錢的情況下，這輛汽車對你來說是資產還是負債呢？首先，汽車每年要買保險，其次還需要加油費，還有停車費，保養費，等等各項開銷。這些都要花錢，所以它對我們來說實際上天天都在消耗我們的現金流，所以這種情況落車子就是負債啦！
但這個的負債也不是絕對的，為什麼呢？
如果因為你的工作需要，有車可以提高效率，或者說銷售員等有時候需要裝門面，這輛車實際上能給自己帶來間接收入，一定程度上就可以算是資產。如果你能用這個車，業餘手山跑個順風車或者做一些其他業務，能夠賺取收入，這份收入能覆蓋畢緩中掉自己的日常用車費用，並且還有結餘，那麼這就是資產。
再來看房產哪鉛， 你有一套房子，租出去以後獲得了租金，而且租金覆蓋了房貸和物業管理費之後，還有結餘，那麼這個房子給你帶來了現金流入，它就是資產。反之，如果沒有租金或者租金無法覆蓋房貸和物業管理費，自己每月都要貼錢進去，那在這個狀態下就是負債。
有的人覺得買很多套房子空在那裡就是擁有了很多資產。如果從現金流的角度來思考，這些房子在沒賣出之前，一直都要往外掏錢（物業費等）。即使房子公升值了但沒有變現，也還是負債。
只有賣出變現，獲得了現金流之後才算是資產。
就像自住房，就是市價再高，也不太可能賣出。相反，你每個月還要掏出一定的費用，也算是負債。
房子、車子是資產嗎？
9樓：會哭的禮物
在大多數人的認知裡，房子和車子是重要的資產，但是從理財的角度，房子和車子在一直從你的口袋裡拿錢，卻沒給你帶來收益。
真正的資產可以分為以下幾類：
不需我到場就可以正常運作的業務。我擁有它們，但由別人經營和管理。如果我必須在那兒工作，那它就不是我的事業而是我的職業了。
1.**。2.債券。
3.能夠產生收入的房地產。
4.票據（借據）
5.版稅。如**、手稿、專利。
其他任何有價值、可產生收入或有增值潛力並且有很好銷路的東西。
房子車子是屬於你的資產嗎？
10樓：一襲可愛風
水哥為什麼會說國人缺少財商教育？
因為很多人真的搞不清楚自己擁有的是資產還是負債，多可憐。
why 有人竟然說老子不是資產？
大家不妨想一想，自己這一代身邊的家庭，他們大多數是如何思考問題並教育自己孩子的。
我們從小到大聽到最多的一句話是什麼呢？
學習的最終意義是什麼？難道不是以為想要更優秀嗎？
好好讀書，努力學習，以後才能找到乙份好的工作……」
這用水哥自己的話來說就是，為你好的 安排式的建議 並非 鼓勵式的引導御歷。
所以我們很少會聽到。
好好讀書，努力學習，以後你才能做自己喜歡做的事」
如果用財富的名詞來劃分的話就是。
第一種讓你努力成為別人優質的資產，過看似安穩的生活。
我才應該是最好的資產。
當然我們不去批判這個社會環境，這樣的思維形成很大部分原因是因為環境。
因為父母那一代是為了生存，所以很多時候並沒有選擇。
而我們呢？作為乙個標準的90後或者00後。
託父輩努力的福，我們出生在比父母更優質的環境下，徹底脫離了生存這個階段，所以我們追求的是生活，個性。
那麼首先，《富爸爸 窮爸爸》最讓水哥記住的是哪一點呢？
就是讓水哥明白了什麼才是資產，什麼才是負債？
資產的定義：能把錢放進你口袋裡的東西。
負債的定義：把錢從你口袋裡拿走的東西。
插個圖給大家理解理解。
富人獲得資產，而窮人和中產階級獲得債務，只不叢銀過他們以為那些就是資產」。
在這裡提出兩個問題供大家思考，也可以參與討論，水哥看到了基本都會回覆的。
房產屬於資產嗎？
汽車屬於資產嗎？
當你能夠區分資產跟負債才能理解後續分享的內容，明天見。
富爸爸第一課：富人不會為錢而工作。
富爸爸課程：儲蓄是失滲拆宴敗者所為。
您清楚什麼是負債？什麼是資產嗎？
貪財乃罪惡之源還是貧窮才是萬惡之本。
為什麼資產等於負債加上所有者權益？而不是資產等於所有者權益減去負債呢
所有者權益是企業投資者所剩的淨額，不包負債。其實舉個很簡單的例子就行了。你借兩萬塊錢買了輛車，資產增加，然後因為是你借的錢，所以負債也增加。所有者權益並沒有變動，所有者權益反應的是企業的經營成果。假設你今年盈利了二十萬，所有者權益增加了。同樣你這二十萬，在資產科目裡也有增加，所有資產等於負債加上所有...
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為什麼說買東西，而不是買南北
跟民俗習慣有關 買 東西 一詞起源於東漢。東漢時，商人大多集中在東京洛陽和西京長安購貨。到東京買貨物叫買 東 到西京購貨物叫買 西 久而久之 東西 便成了貨物的代名詞。清朝乾隆年間，有一位叫龔瑋的學者則認為，早在東漢時期，商賈大多集中在東京洛陽和西京長安。俗話有 買東 買西 即到東京 西京購貨，久而...