1樓：王長玉
小區電梯維保費承擔具體如下：
1、在電梯保質期內，由電梯廠家免費維修；
2、其次，物業公司友譽跡按照物業服務合同對公共設施負有維護義務，應及時發現電梯故障並聯絡好並廠家進行維護，如果未及時發現問題則屬於違約行為，應承擔違約責任；
3、最後，對於重大維修，費用應由業主負責，通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本；
房屋維修**使用範圍：
1、機房部分：曳引機組、更換電動機定子、轉子軸承；減速器軸承、蝸桿從動軸、限速安全系統：更換限速器、安全鉗、漲緊輪、控制屏、更換主控板、勵磁板、電源板選層器、整體更換、終端保護裝置：
更換上下極限、鋼絲繩、鋼絲繩漲緊裝置；
2、井道部分：轎廂轎架、更換轎廂、操縱箱（虛檔內召）超滿載裝置、安全鉗、自動門機構、更換轎門安全觸板、開關門電機導軌、更換變形損壞部件導靴：整體更換曳引鋼絲繩、全部更換、對重更換導靴緩衝器：
更換緩衝彈簧或活塞；
3、廳站部分、召喚按鈕箱（外召）各層全部更換。層樓指示器：各層燈具線路全部更換、高壓櫃更換各類櫃體、儀表，修換斷路器、隔離開關、負荷開關操縱機構、互感器熔斷器、避雷器接地開關、手車及機械閉鎖電器連鎖、變壓器更換冷卻風扇、控制箱、櫃體溫度指示儀絕緣油，修換繞組、絕緣油枕、散熱片。
綜上所述，小區電梯維修費用的承擔責任應該由電梯廠家、物業公司和業主共同承擔。
法律依據】：
中華人民共和國民法典》第二百八十一條。
建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公佈。
緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。
2樓：充曼華理儀
小區電梯維保費用一般由物業公司承擔，但具體由誰承擔需根據實際情況而定兄御。根型巖據《物業管理條例》和《民法典》，物業公司羨租巖有權依法籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金，但需要經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。如果小區沒有專項維修資金，則電梯維修費用應該由每個業主按比例支付。
另外，如果電梯屬於公共設施，則其維保費用應該由物業公司承擔。但是，如果電梯內的廣告收入歸業主所有，那麼物業公司可能需要從該收入中抽取一部分用於支付電梯維保費用。
總之，具體由誰承擔小區電梯維保費用需要根據實際情況而定，但如果物業公司依法籌集和使用維修資金，並經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意，則物業公司應該承擔該費用。
電梯維保費誰來承擔
3樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
居住在小區，業主都會向物業公司繳納物業費，理當由物業公司負責電梯的維保費，但實際上好像並不一定是這樣。那麼電梯維保費誰來承擔，以及物業的職責是什麼，各位是否瞭解呢？現在我們一起來看看吧。
一、電梯維保費誰來承擔。
一般情況下，電梯維保費是由物業承擔的。但是具體還是要看業主和物業公司簽訂的合同，若是合同中有關於公共設施的維修條款，那麼需要以合同為準，一般公共設施保修期只有2年，則在之後維修的費用需由業主共籌，或使用維修**。
二、物業的職責是什麼。
1、物業公司的工作人員需由對小區內的公共設施進行定期的維護及保養，保障每一項公共設施裝置能夠正常的執行，讓小區業主能夠享受更全面的服務，同時延遲小區公共設施的使用壽命。
2、物業公司需要加強小區內部的消防管理，以及業主的人生安全。無論是住宅區，還是其它纖讓型別的物業，都需要確保在自己的管轄範圍之內，沒猛銷有任何威脅到業主正常生活的存在，並對消防裝置定期進行養護。
3、小毀知局區內的公共區域衛生，也是物業負責的乙個範圍，物業公司需安排相關的清潔人員對各種垃圾、汙水、廢水進行清理，時刻保障給業主提供舒適的生活環境，提高生活質量。
4、每乙個小區都會有綠化建設用地，讓小區更賞心悅目，而對綠化地的維護保養工作，正是由物業公司負責的，定期安全專職人員對雜草的清理，以及樹木的修剪。
關於電梯維保費誰來承擔，以及物業的職責是什麼，就先介紹到這裡了，各位是否瞭解了呢？電梯的維保費正常情況都是由物業承擔的，但具體需與合同中約定的為主哦。
輸入面積，免費獲取裝修**】
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電梯維保費用由誰承擔
4樓：律臨胡興中
法律分析：電梯維保費用由業主承擔。下列事項由業主共同決定：
一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改管理規約；（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業；（五）籌集和使用專項維修資金；（六）改建、重建建築物及其附屬設施；（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
法律依據：《物業管理條例》 第十一條 下列事項由業主共同決定：（一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改管理規約；（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業；（五）籌集和使用專項維修資金；（六）改建、重建建築物及其附屬設施；（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
電梯的維保費用是不是應該物業承擔
5樓：泉城
電梯的維修費用應該是物業出。業主可以和物業服務企業訂立物業服務合同，由物業對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、謹梁養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序。
根據《物業管理條例》第51條規定，供水、供電、供氣、滾緩供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管大晌模理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。
電梯維保的要求，電梯維保資質需要的條件
最主要的是有國家發的資質證書如果你沒有這個要是發生什麼意外責任自己承擔。在電梯保養與維修實是一定不能喝酒工作的那樣也容易發生意外。其次那就是保養電梯的時候要仔細要根據特種裝置的規定做好一些保護措施 要想做維保最好是跟裝電梯的公司幹個 年最好了 電梯維護保養標準標準電梯維護保養可分為 周保養 月保養 ...
維保是什麼意思，電梯井維保什麼意思？
維保 這個詞是人造詞，人工詞，不符合語法用詞規範的，用的人其本意多指維修保養。實際上就是把 維修保養 斷章取義了。維保 一般指涉及維修保養方和簽訂合同的另一方簽訂的維保合同。拼音 w i b o 造句 1 我們一天最多維保五臺，他們卻走馬觀花地一天巡視十臺 甚至二十臺。2 事故調查的初步結果是，維保...
乾電梯維保兩年，跟私人老闆。現在想幹電梯除錯。去工廠應聘有沒
你這個情bai況的話，可以直接撥打du一些大品牌zhi電梯廠家dao的安裝維護 現專在電梯廠家屬 的除錯員還是比較稀缺的，像我知道的 上海三菱，天奧 迅達。現在都在招除錯員，不過除錯員的工作說辛苦也挺辛苦的，居無定所，或全省跑，或全國跑。我一以前同事 現在做除錯 每天不是賓館就是旅店，全國跑。一年也...