1樓：法邦網專家
您好，1，原定時間有無合同規定？如有，可起訴要求賠償。
2，法律依據有，問題是原約定有無證據，比如檔案、告示、說明等。如有，還可要求以欺詐雙倍賠償已付的購房款。
3，有。4，證據按以上。法律可參考〈〈最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋〉〉等。
幫助或跟進指導。
房屋糾紛官司怎麼打？
2樓：華律網
1、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院採取財產保全措施。
2、提交訴訟狀和證據。準備就緒後，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理後，人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》，並通知交費。
如七日內未按照規定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。3、舉證。立案後，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。
4、**。立案後，人民法院會安排**日期，並提前通知當事人。5、**審理。
依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、法庭調查、舉證質證、法庭辯論、陳述最後意見、法庭調解和宣判的程式。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
3樓：鄭州馬
可以蒐集相關的房屋買賣合同，付款憑證及相關證據材料，與對方協商解決，協商不成向管轄地法院起訴解決。
民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。
房產買賣糾紛的具體訴訟程式
4樓：法律快車
1、房產糾紛屬普通民事案件，由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟。
2、人民法院在收到起訴書後應在七日內決定是否立案。
3、我國法律規定普通程式審理民事案件，一審不超過六個月，如果適用簡易程式審理，一審不超過三個月。
4、律師費各地具體標準可能有所區別，可到當地諮詢。訴訟費由原告預交，判決後由敗訴方承擔，雙方都沒有完全勝訴的，則按比例承擔。
下面是一些更具體的細節方面：
購房者在購房過程中和開發商發生了糾紛，想通過人民法院解決，那他就應該向該房屋所在地的人民法院起訴。根據我國《民事訴訟法》的規定，當事人向人民法院起訴必須符合下列條件：
1)有明確的被告。也就是說要求原告在起訴時指明誰是被告。
2)有具體的訴訟請求和事實、理由。所渭具體的訴訟請求是指原告對被告提出實體權利的要求；事實和理由是指提起訴訟的理由。
3)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織。
4)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。所謂屬於人民法院管轄範圍，是指該案件應屬於人民法院辦理，而不屬於仲裁機構或其他機構辦理；所謂屬於受訴人民法院管轄，是指該案件應歸受理案件的法院管轄，而不是其他法院管轄。
購房者向人民法院起訴，應當遞交起訴狀，並按被告人數提出副本。起訴狀應當記明下列事項：
1)訴訟請求和所根據的事實與理由；
2)證據和證據**，證人姓名和住所；
3)當事人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。
人民法院收到起訴狀後，對起訴進行審查，以為符合起訴條件的，應當在7日內立案，並通知當事人；認為不符合起訴條件的，應當在7日內裁定不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。購房者的起訴被人民法院受理後，其法律後果是，人民法院依職權對案件進行審理，原告和被告取得了各自的訴訟地位，享有訴訟權利和承擔訴訟義務。
5樓：5858法務
1、收集證據。
2、向被告所在地或房產糾紛地法院提起訴訟。
3、法院受理。
4、法院通知當事人**。
5、一審判決。
6、如果被告不服一審判決提起上訴，則進入二審訴訟程式。
7、二審判決。
8、申請執行。
房產糾紛，怎麼打官司
6樓：匿名使用者
如果是你爺爺的房屋，應當由你爺爺奶奶的子女共同繼承，你父親享有繼承權，你父親已經過世，你們可以轉繼承你父親從你爺爺處繼承來的遺產，向法院起訴要求分割遺產。
房屋買賣糾紛官司怎麼打
7樓：哀正雅
要看是適用簡易程式還是普通程式。如果是簡易程式，則是三個月，如果是普通程式則為六個月；《民事訴訟法》第一百四十九條 人民法院適用普通程式審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批准第一百六十一條 人民法院適用簡易程式審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。
房屋買賣糾紛
8樓：鑽誠投資擔保****
若你授權委託他人代為處理事務，可以根據約定看對方是否超越的**許可權或違反了約定。
如何查詢個人信用記錄。
要查詢「信用檔案」，只需持個人身份證原件及影印件乙份，到人民銀行所在的當地分行個人徵信部便可免費辦理查詢。
怎樣打房屋產權糾紛官司
9樓：上海鄒連香
你好，什麼情況呢？一般訴訟類官司，需要準備案件相關證據材料。
農村房屋買賣糾紛
你們的協議可能是無效的.農村房屋的買賣,首先購房人要有購房資格,即也是這個村的村民才可以.然後經過建房的審批程式操作,最後以買房代替建房,才可以辦理產權證.而這些也必須建立在原有農村房屋是合法建築 有產權證或審批手續 的基礎上才行.因此,鑑於劉某在交易過程中的表現,是一個不講信用的人,不能再支付餘款...
房屋買賣出現土地糾紛
看樓主補充了兩次，看來這個問題真是比較著急，我再來補充回答一下，供你參考吧 物權法 第一百四十六條 建設用地使用權轉讓 互換 出資或者贈與的，附著於該土地上的建築物 構築物及其附屬設施一併處分。第一百四十七條 建築物 構築物及其附屬設施轉讓 互換 出資或者贈與的，該建築物 構築物及其附屬設施佔用範圍...
「凶宅」的房屋買賣合同糾紛怎麼處理
您好！一 買房者知道或應當知道的情況下 合同是雙方當事人意思自治的最佳體現，合同一旦簽訂，如果沒有法定或約定的合同無效的事由出現，那麼法律會推定合同生效並予以保護。在市場經濟中，有交易就必然有風險，作為購房者在買購買房屋時，無論自用或轉手給他人以賺取差價，都會儘可能的去了解或考察所購房屋的資訊。如果...