1樓：網友
第乙個是說你租期越久，租金累積越多，所有權不會轉移至承租人。融資租賃的佔用融資成本的時間是說根據承租人選擇的承做期數來計算租金。總共融資多少錢，然後這個錢用了多久。
用的越久，總租金越多。
請問關於乙個企業融資租賃成本的計算問題
2樓：落單的木頭
實際irr為。
實際irr為8%
實際irr為。
實際irr為。
實際irr為。
實際irr為。
從我測算出的irr不難看出，第四種融資方式的成本是最低的。
麻煩採納和好評哦！！
irr是我們的實際內部收益率，租賃公司的收益你說來自哪呢？
我們的收益最低，難道不是你們融資成本最低嗎？
融資租賃成本包括哪些
3樓：丹
融資租賃成本種類很多，對於融資租入固定資產的改良支出、技術諮詢和服務費、人員培訓費等應予遞增延分攤記入各期費用，借記「長期待攤費用」、「預提費用」、「製造費用」、「管理費用」等科目，對於固定資產的經常性修理費、保險費等可直接計入當期費用，借記「製造費用」、「營業費用」等科目，貸記 「銀行存款」等到科目。
融資租賃（financial leasing）又稱裝置租賃（equipment leasing）或現代租賃(modern leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
融資租賃成本的計算
4樓：七瓣雪
貸款的實際利率為（150*6%-30*2%）/150*（1-20%）=7%
融資租賃的實際利率為24*（p/a,i,8)=150解得： i介於5%到6%之間 <7%
選擇融資租賃方式。
5樓：萬飇譚木
融資租賃的資本成本是使現金流入現值等於租賃裝置原值時所採用的折現率。計算的時候採用插值法計算。不明白的繼續提問，呵呵。
融資租賃方式下如何計算融資租賃的真實成本
6樓：網友
承租企業的真實成本計算用excel函式irr，應綜合保證金支付、管理費等融資租賃費用，租金支出，保險費，最後的所有權受讓的名義貨價，每一期的進項稅抵扣等等。以36月為例，第1期主要支出保證金、管理費及第一期租金，後面按著這種方式計算每期的現金流量，然後再用irr函式計算得出的百分數就是真實的成本。
7樓：網友
1、主要成本其實就是資金成本，就是你從銀行或者其它融資渠道拿到資金的成本。一般內資業內是7-9%左右（公司核算一般都包括了利率波動以及其它一些費用），如果是外資企業，就更低了。
2、其它成本跟普通企業經營無異。
請問在計算融資租賃資金成本時租金為什麼不能乘1-所得稅率啊，融資租賃的租金不是可以抵稅嗎
8樓：井冰昳
可以的啊，租金裡的利息部分是可以享受增值稅抵扣的。
9樓：網友
融資租賃在稅務上也是作為自有資產，租金不能抵稅。
10樓：網友
首先，租賃的增值稅肯定是可以抵扣的，這個是國稅局有發文的，各地都在抵扣，你們也不例外。
其次，「租金」先看清是含稅租金，還是不含稅租金。含稅租金的話，直接（租金/是成本，（租金*是你可以抵扣的增值稅。
融資租賃irr是企業的真實成本嗎
11樓：網友
irr指的內部收益率，它表現的是一種風險抵抗能力，同時也是一種收益能力指標。
irr越高專案可行性就越高，投資這個專案就越賺錢。
至於成本，我不知道你說的是出租人的成本還是承租人的成本。
出租人的成本，是很難測算的，它不僅是獲取資金的成本，更受資金週轉率的影響，也就是說乙個融資租賃公司的規模越大，它的收益就越高，成本就越低。
承租人的成本，這有很多種不同的演算法。簡單的就是利息比本金計算利率，如果考慮時間成本還要通過計算取推算利率，主要看決策者從何種角度去判斷。
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請簡述租賃會計的基本涵義，租賃會計是什麼意思？
租賃，是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人，以獲取租金的協議。承租人和出租人應當在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經營租賃。租賃開始日，是指租賃協議日與租賃各方就主要租賃條款作出承諾日中的較早者。在租賃開始日，承租人和出租人應當將租賃認定為融資租賃或經營租賃。租賃期 開始日，是指承租人有權...