1樓：網友
依據現行有效的個人所得稅法實施細則：「第八條 稅法第二條所說的各項個人所得的範圍：
一）工資、薪金所得，是指個人因任職或者受僱而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受僱有關的其他所得。」 是屬於「受僱有關的其他所得」的範例，因此是要由企業在發放時代扣代繳的。
企業的安全風險抵押金收入是否收取個人所得稅？
2樓：洛河上游
1.不交個人所得稅；
2.有權扣除；
3.不用法律依據，就可證明。
風險抵押金扣個稅嗎
3樓：網友
抵押金不是收入不交任何稅。
4樓：可愛的好日子
風險抵押金不用扣個稅。
按月暫扣職工的風險抵押金時如何計算個人所得稅?
5樓：非常參加
應該在發放工資時，按2400元計算個人所得稅。因為扣下的400元是企業行為，而所有權已經是個人了。年底返回就不用繳個人所得稅了。
那是你企業的收入了。
6樓：網友
還是按他的工資2400算。
購買二手房要交哪些費用？
7樓：華律網
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及影印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅；增值稅約，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
8樓：網友
首先要繳納的，自然是契稅了，如果你是第一次買二手房同時房子面積在九十一下的話，那麼就是按照百分之一進行繳納。當然了，如果你買的房子面積超過一百四十四個平方，或者買的房子有車庫的話，那麼就需要多繳納稅費了。
9樓：永遠的
購買二手房所需交納的費用包括購房款、中介服務費和稅費（其中，稅費包括契稅、增值稅及附加、印花稅）這三塊如下：
1、購房款：
與二手房賣家簽訂的購房合同裡面所約定的房屋成交價，包括支付給賣家的購房定金。
2、稅費——契稅：
90平方以下購房合同價1%，90(含)平方-144平方購房合同價，144平方以上購房合同價3%。
若買方購買的房產是二套、非普通住宅或者是非住宅購房合同價的3%。
具體稅費所購買房屋所在地稅局規定為準。
3、稅費——增值稅及附加：
不動產證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為增值稅稅率為5％）。不動產證滿2年的免徵增值稅。
4、稅費——印花稅：
稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各。
5、中介服務費：
如果是通過房產中介購買的二手房，需要支付給中介公司的中介服務費。每個城市的收費標準不同。
10樓：居理新房研究院
1.契稅。
對個人購買家庭少有住房面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅，面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅；
對個人購買家庭第2套改善性住房面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅；
2.營業稅。
個人將購買不足2全額徵收營業稅；個人將購買2年以上(含2年免徵營業稅。
3.個人所得稅。
按交易差額的20%徵收（相當高的稅率），賣方繳納。滿五少有的住宅免徵，所謂滿五少有就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的少有住房，這兩個條件有乙個不滿足就得徵收。
4.印花稅。
買賣雙方按交易總額各交，普通住宅免徵。
5.土地增值稅。
賣方按交易總額1%繳納，普通住宅免徵，非普通住宅滿2年免徵。
以上稅種是大頭，其他的還有些城建稅、教育附加稅、地方附加稅等等因各地政策略有不同。
11樓：夢裝修
二手房過戶過程中，交易雙方需要繳納的費用明細如下：
二手房稅費根據多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔） ：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、父母子女間贈與免契稅。
2、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
3、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照繳納；
4、以下情況按照3%繳納：
1）144（含144平）平方以上 ；
2）買方不是首次購房 ；
3）車庫 ；
4）非普通住宅（商業用房）
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅。
2、房產證不滿2年，按照繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率。
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率。
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅。
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納。
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數。
工本費： 乙個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元乙份 一般需開3份。
五、公證收費標準：300元 （如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）
12樓：蘇決小姐
購買二手房需要繳納的稅費應分別由買賣雙方承擔。
買方應繳納契稅和印花稅。
一、契稅徵收標準：
1、普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方公尺，契稅為房款的1%;90平方公尺戶型面積≤144平方公尺，契稅稅率為房款的；戶型面積》144平方公尺，契稅為房款的3%。
2、非普通住房、非家庭唯一住房、商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，契稅為總房3%。 免徵情況：無。
二、印花稅徵收標準：
印花稅=計稅**× 徵收標準：。 免徵情況：個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。
賣方應繳納營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。
一、營業稅徵收標準：
1、房產證未滿2年，營業稅為房款的。
2、房產證滿2年，面積大於144，要繳納房產交易盈利部分的；面積≤144免交。
免徵情況：房產證滿2年、面積≤144。
二、個人所得稅徵收標準：
個人所得稅=房屋總價×1%或差額×20% 免徵情況：房產證(契稅完稅發票)日期過5年且是家庭唯一住房。
三、土地增值稅徵收標準：
計算方法：應納土地增值稅額=計稅**×核定徵收率。 徵收標準：
商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。(城市不同標準有差異) 免徵情況：個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
四、印花稅徵收標準：
計算方法：印花稅=計稅**× 徵收標準：。 免徵情況：個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。
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