1樓：博主狩坊
同時還可以拿到購房合同和購房發票。
沒有拿到就有問題啦。
交完首付什麼時候可以拿到購房合同？
2樓：小小小魚生活
銀行按揭應該是你拿到購房合同以後才能辦理的，簽訂合同後開發商會把合同報當地房管部門審批備案，等審批備案後業主就可以拿到，合同備案後才可以做銀行按揭，銀行只認房管部門審批以後的合同，只有這樣的合同才能做貸款。
3樓：語氣
通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發商是否具備「五證」，「五證」即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。使用規範的合同文字，許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂乙份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。
這種行為並非購房的必經程式，往往會使購房者陷入訂金糾紛。
按揭購房簽完合同後，待銀行成功發放貸款後，就可以向開發商索取乙份購房合同了。
住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對售房商開發專案、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。借款人與售房商簽訂購房協議，並繳納30%以上的房款(營業房40%)。
借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行**辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶保險採取客戶自願原則，並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
4樓：網友
購房合同什麼時候能拿到。
5樓：半夜想吃肉
購房合同上的 這行字 一定別弄錯！很多人粗心大意，後悔都來不及。
買房首付後什麼時候才能拿到合同
6樓：網友
一般來說，交了首期付款以後是在7--15個工作日內會辦理購房合同和銀行貸款的相關事宜。
買房交首付籤合同時要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，通常原則上沒有問題，特別是預售許可證。
特別要提醒的是，購房者在檢視五證的時候一定要看原件，這也是將來能否辦產權證的關鍵所在。
按揭買房注意事項：
1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。
7樓：武躍冰
你好，本人從事房產行業，那要看您是買的一手房還是二手房。 一手房當您交完首付，開發商會給你一張發票，只要你拿到開發商的發票就不用怕了！一般來說從你交了首期付款以後是在7--15個工作日內會給你辦理購房合同和銀行貸款的相關事宜的，不用著急！
二手房是當您交首付時就會簽訂購房合同，若您是交的定金則應在7個工作日內簽訂購房合同，定金的額度不能大於房款的20%，至於後續的手續（貸款，交稅和過戶）會有經紀人幫您辦理的。求採納，
付過首付一般多久可以拿到購房合同？
8樓：80後的生活點滴
一般交齊首付款後就可以直接籤購房合同了，拿著購房合同去房管局辦理備案，去銀行作抵押，待貸款放下來後，你手裡就應該有乙份購房合同和乙份借款合同了！
希望有幫助！
9樓：匿名使用者
簽完合同後 一般乙個星期以內吧。
10樓：別說我不夠帥哦
各個公司不同，可以問問銷售員。
買房首付後，要多少可以拿到購房合同？
11樓：海躍資訊科技
買房後三十日內拿到購房合同：
購房者在與開發商簽訂購房合同後，開發商要將合同拿去房管局備案，但是因為開發商經常是手頭積累了一定數量的合同之後才會去房管局集中備案，不過最長應不超過30天；
房地產開發專案取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單後，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向專案管轄範圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續；
房產登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內辦理房屋登記備案手續。對符合合同備案條件的，房產登記部門在《商品房買賣合同》(含電子版本全套)加蓋「商品房預售合同備案專用章」予以註記。購房者可在市房地產市場資訊網查詢公示。
12樓：網友
不知道你買的是一手的房子還是二手房。
如果是一手的，買房子的時候你交完定金和首付後會給你開個收據。具體拿購房合同就不通開發商不同的時間。你勤盯著問就是了。
如果買二手的，是先簽合同然後打首付。等銀行批貸。
一手的稍微**優惠一點。但二手的一般位置都比較好！
買房付完首付，大概多久能拿到購房合同，需
13樓：況恕折秋
你這個要看看開發商有沒有預售許可證有沒有下來，有可能沒下來，他們不敢和你籤合同，所以先簽認購書。也有可能開發商沒錢了，在集資。所以你要好好留意。
首付和認購款不能畫等號，因為認購書籤訂相當於你的定金，而首付是當地的政策，首付是總房款的幾成，剩下的是向銀行貸款的。
14樓：博主狩坊
付完首付原則上立馬拿到合同才對。
除非有什麼特殊情況。
請注意看看開發商是否5證齊全。
購房合同備案後可以撤消嗎，購房合同備案後可以撤銷嗎？
不光是購房合同，我們日常生活中所簽訂的各種合同都可以解除，只是合同的解除，根據解除的方式不同，要滿足不同的條件，可依法解除購房合同的有 第一購房合同無效如果開發建設單位的銷售行為違反了法律 行政法規的強制性規定，根據法律規定，商品房購房合同無效，購房者有權退房。第二面積誤差根據建設部 商品房銷售管理...
房子交完首付後一般要多久能辦下來貸款
出具 不動產登記證明 之日起5個工作日內辦理放款手續。依據 岳陽市住房公積金個人住房貸款管理辦法 第十六條合同簽訂和貸款發放規定 管理中心同意貸款的，由管理中心 借款人 抵押人簽訂 岳陽市住房公積金管理中心個人住房抵押借款合同 借款人到不動產登記機構辦理不動產抵押登記手續，再到管理中心辦理借款手續。...
購房合同簽訂後可以增加條款嗎
按照目前的法律，定金是不能退的，押金就是可以退的，所以，籤合的時候要聰明一點，不管交什麼錢，要寫押金或預付款，不能寫定金。購房合同簽訂後，可以要求在加補充條約嗎 在補充條款簽訂的時候應該把握幾個問題。第。一 應該明確的把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協議裡去，這是維護購房者合法權益的乙個很重要的方式...