1樓：老桑幫你忙
要看你家人的身份。在同一個戶口本上的，應該可以。
如果已經進城了，就沒有可能。
如今我有老式的集體土地使用證要辦理新的土地使用證及房產證如何辦理？
2樓：匿名使用者
可以帶上本人身份證是鄉鎮國土局問問，他們會給你正確的答覆。
村裡是集體土地使用證，個人的房屋能辦房產證嗎？
3樓：中顧法律網
農村個人房屋是辦不了房產證的。
4樓：匿名使用者
現在的村裡好多土地都是集體土地證的，如果你村裡有別人辦理過私人土地證的話，你找下關係應該有可能辦理得了，如果沒有人辦理過的話就比較難
5樓：匿名使用者
建房的時候要去國土部門辦理建設用地批准書，建好房子以後拿建設用地批准書到國土部門辦理集體建設用地使用證，是自己去辦理的，不是村委會代辦。如果你不是本村集體成員，那就無法辦理集體建設用地使用證。
我有集體土地使用證，現在能否辦理房產證呢？
6樓：匿名使用者
1、集體土地上的房屋，可以辦理房產證。
2、大概不到200元吧，測繪、工本、白蟻合同等，不收登記費。
3、拿以下材料去房產局辦理,《土地所有權證》《建設工程規劃許可證》《竣工驗收合格單》《房屋測繪報告》或《村民住房平面圖》《屬農村集體經濟組織成員身份證明》等，以房產局需要為準
7樓：機器人
集體土地使用證 不可以辦房產證的。。 必須轉成國有土地 建築用地 最少還要建設規劃許可證 才可以。。。。。。。這些手續要幾十道 中間的費用要比房多n倍《所以中國房才那麼貴》就算是開發商 往往也要n年時間才辦好。
。。。 一般不是私人可以辦的。。。
我有農村自建房400平米、有房產證、集體土地使用證，能不能辦理抵押貸款？還需要什麼證件
8樓：
你好，農村房屋兩證齊全可以辦理抵押貸款，具體可到當地農業銀行或者農村信用社問下。
9樓：百度使用者
不能辦理抵，押貸款，因土地是集體的，可搞個人信用貸款或幾戶聯保貸款。
有集體土地使用證可以辦理房產證嗎
10樓：符元綠童書
可以。部分地區已經實施不動產登記了，你當地如果已經開始不動產登記，則要收回集體土地使用證換成不動產權證，前提是原來規劃建設許可手續齊全，受理單位：不動產登記局。
你當地如果未開始不動產登記，則可以向房管局申請辦理房產證，原規劃建設許可手續要齊全。
11樓：匿名使用者
1、關於房產證辦理問題
根據《房屋登記辦法》第八十三條 因合法建造房屋申請集體土地房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
2、關於辦理時間問題
自受理登記申請之日起，40個工作日內完成房屋登記。
3、關於集體房產證能否貸款問題
根據《物權法》第一百八十三條「鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押」及第一百八十四條「下列財產不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外」的規定，集體土地上的房屋不可以抵押貸款。
我買了一套農村房子,他只有集體土地使用證,我怎麼辦理房產證和土地證
12樓：13號天使的墮落
你跟他是一個集體經濟組織的嗎 要是不是 那麼就是俗稱的小產權房 是不合法的 既然不合法 那麼就不可能辦產權證和土地證
13樓：匿名使用者
你買的是自建房吧！
房產證是可以辦的，但是是小本子。（農村房屋的房產證）土地證辦不了，就算辦了也是集體土地使用證。
自建房不可以上市交易和做抵押貸款的。
只有在將來拆遷的時候開發商補貼給你安置房了。
14樓：艾艾嬌嬌
辦不了，買的土地還是別人的
15樓：匿名使用者
恐怕有點難哦。政策規定，城市居民是不允許購買農村房屋的。因為農村房屋現在還沒有產權。土地證辦不了的。
16樓：匿名使用者
這個辦不了。最好要慎重
農村住宅有集體土地使用證可以辦房產證嗎
17樓：匿名使用者
可以。部分地區已經實施不動產登記了，你當地如果已經開始不動產登記，則要收回集體土地使用證換成不動產權證，前提是原來規劃建設許可手續齊全，受理單位：不動產登記局。
你當地如果未開始不動產登記，則可以向房管局申請辦理房產證，原規劃建設許可手續要齊全。
農村的，房產證沒有了，只有集體土地使用證 5
農村集體土地使用證是不是就是房產證
不一樣。農村集體土地使用證顧名思義就是土地使用權，而房產證則是代表房子所有權。國家法律規定集體土地使用證與房子的所有權是相分離的，也就是說農村集體土地使用證並不等同於房產證。房產證與集體土地使用證有什麼區別？有了集體土地使用證還用辦房產證嗎？集體土地上建的房。只能賣給本村人。國有土地上的才能自由買賣...
農村自建房房產證該怎麼辦理農村自建房需要辦理房產證嗎？
農村自建房沒有土地bai證辦du理房產證 一 zhi 需要提交的材料 dao 根據 房屋 內登記辦法 的規定，容因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人的身份證明 三 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明 四 申請登記房屋符合城鄉規劃的證明 五 ...
自建房30多年沒有房產證，沒有土地使用證，如何賠償
你家在農村有自建房400多平方，但沒有房產證也沒有土地使用證。你當時建時有施工許可證嗎？有買賣合同嗎？在要開發啦，在農村是集有土地是能得到賠償。買了一套民房沒有任何證件，自有買賣合同。你問的兩個問題是一個問題，你可以上你當地 查閱一下你當地農村拆安置補償的辦法檔案看看就瞭解情況了。同時看了檔案你還可...