1樓：匿名使用者
趕緊看下你給錢然後簽了的一個字句或者協議吧。一般這1萬元是作為定金的形式，但是有條件的，比如說**到多少多少救可以直接轉給賣方。你看下協議，如果已經達到了協議條件了，是退不了錢的，如果沒有達到協議條件，是可以退的。
我看了個二手房，沒有房產證，交了一萬斡旋金，不想要了，可中介不給退斡旋金，怎麼辦？
2樓：**折扣多多
只要不是定金都可以退，所以說，可以給中介公司要，不給可以向房管局或者稅務局投訴！！
我通過中介買了一個二手房，交了一萬定金，簽了房屋買賣合同，因個人種種原因，現在不想要那個房子了，但
3樓：衣淘到家
簽了合同就得執行，籤合同之前必須考慮清楚，你這邊一違約人家就可以起訴你～
買了個二手房，中介帶過去看過房子我交了定金1萬給房主，中介又叫我交給他5千現在後悔了不想買了能退嗎
4樓：調戲
中介的可以退，但是房東不一定
5樓：馬會鋒無悔
最普遍的介紹：合同問題特點是什麼：定金
舉例說明應用場景：合同法
其它含義：無合同
舉例說明應用場景：退款
6樓：匿名使用者
沒有充足的理由，退不了
7樓：鄱陽湖野老泉
好好溝通，
會退部分給你。
您好，我想買個二手房，中介說要籤房屋買賣斡旋金協議，還要交不到2萬的錢。不知道能不能籤
8樓：匿名使用者
不能籤，不是房子有問題就是中介想黑你錢。一定要找大的正規中介。
經過中介買二手房，斡旋金協議有修改，斡旋金能退嗎？ 20
9樓：χìǎō魔法魚
這個協議是有效協議,買雙方承擔稅費.修改的部分也是有效的合同上都有著名的啊!
我說的是有一些強硬,但是這都是對你好!
10樓：匿名使用者
這份協議是有效 但就修改部分應該是雙方對此有異議 你可以主張不是自己真實意思 本身稅法律上就是應該有賣方承擔 這份協議主要看關於稅費的承擔是怎麼約定的 從你表達的意思看 應該是中介在裡面使手段了 做手腳了 你可以主張你的權利
11樓：匿名使用者
38、37都沒有記清楚、修改的地方你就更搞不清楚了
12樓：嶽鬼
買房基本都是買房交稅費.這個錢基本退不了
13樓：鏈家羅勇
這錢是可以退的,就看是什麼公司了，合同上如果有修改的地方,必須要本人在是上面簽字,不然是沒有用的,這家中介公司實際上就是把稅費轉嫁了 ,你要是不接受的話可以態度強烈一些要求他們退還錢的
房產中介斡旋金問題
14樓：李建成律師
房產中介斡旋金（中介費）根據簽訂的中介合同履行。
《中華人民共和國合同法》
第四百二十四條 居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
15樓：匿名使用者
你說的斡旋金，實際就是意向金，誠意金的意思，應該有個時間限制和其他限制。中介拿著錢去跟房東談價，談下來了，就交給房東轉為定金（房東出具收條），談不下來就退還給你。你不滿意此房，可以要回這筆錢，中介不能不退。
否則你可以向當地建委或中介行業協會投訴，他們不管再打官司，你能勝訴。
16樓：匿名使用者
既然表明是斡旋金（誠意金），這個和法律意義上的定金有本質的區別。因此，如果最終未能達成協議，斡旋金可以要求返還（具體看斡旋協議本身是否約定，如果交易不成，斡旋金退還與否的問題。如果約定的話，稍微麻煩一點。
如果沒有約定，理應退還。）
至於簽署了購房協議，那麼購房協議中有否對於定金的約定，如果約定斡旋金轉為定金性質的話，現在你不想買了（原因是面積不一致），那麼要分析具體原因，如果產證記載的面積與購房協議的上的面積不一致，那麼你可以以此理由要求交易終止，這個起碼屬於中介過失（房屋面積沒有合理告訴你）。如果產證面積和購房協議的面積一致，那麼你現在想不買的話，你違約認定的可能性比較高。
但是需要明確的是，斡旋金不等同於合同中有關定金和違約金的約定。因此不能因為交易不能進行而私自扣留你的斡旋金。中介這樣做肯定不對。
但是需要提醒，如果退還斡旋金的話，如上分析，如果純粹你的原因導致最終無法交易，那麼上家（出賣人）可以向你主張相應的違約金或者定金責任
17樓：13820206137薛
談不下來可以退
談好了就不能退了
現在唯一的漏洞，就是你說的房子面積，你仔細看看意向金協議上怎麼寫的吧。
推遲4個月搬出房子，不能作為退的理由。
18樓：great聚瑞
要以你們簽訂的斡旋金協議為基礎判定。沒有說不能成的情況怎樣收費嗎？
19樓：
那不是定金，一定能退的
對一套二手房有購買意向，向中介支付了1萬元保證金，但現在不想買了。保證金能退嗎？ 50
20樓：匿名使用者
要解決你的問題，首先請你先說明以下幾點：
1、在意向金合同中，你支付的一萬元被稱為：意向金？訂金？定金？預付款？
2、意向金轉為定金的條件是什麼？自動轉為定金？還是到約定事由發生時轉為定金？
3、你支付的一萬元是付給了中介方還是房東？如果支付給中介方，在意向合同中有無約定定金支付給中介方即視同交付給房東的條款？
一般來說，意向書不屬於合同範疇，不具備法律效力，但你所訂立的意向金合同如果具備了實質性的合同格式和內容，則將被視為合同，具有法律效力。
你支付的款項如被稱為訂金或意向金，在不購買房屋時，不存在違約問題，對方應當全額退還。
你支付的款項如被稱為定金或被轉為定金，就要看是否已交付，如未交付，則合同不生效，不用賠償。
如果你的定金是支付給中介方的，且合同上未註明由中介方代收，並視同交付給**方的，則定金尚未生效，可要求中介方退還。
急~二手房斡旋金交了能要回來不，還有看兩證和與房東見面的問題
21樓：匿名使用者
1、能退。正規中介無障礙，隨時退。坑人的中介找各種藉口，但是也不敢不退。
2、有權力要求看房產證和土地證，前提是業主同意。
3、是否在斡旋成功前見業主取決於你的談判策略。沒有規定能見不能見的。
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濟南通過中介買二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 按各區具體規定 5 權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在2...
買二手房交定金，如果銀行發不下來貸款，中介給退嗎
買二手房交定金，如果銀行發不下來貸款，中介是否退款是根據其簽訂的合同來約定的，即雙方簽訂合同約定如銀行貸款原因未能購房可以退款，則可以退款。根據 中華人民共和國合同法 第十二條 合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款 一 當事人的名稱或者姓名和住所 二 標的 三 數量 四 質量 五 價款或者報酬 ...
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房子如果是90平以下，則需要繳納契稅，90平以下1 90平及以上1.5 增值稅需要繳納約4.76 證過2年免交 個人所得稅1 如果證過5年且是業主唯一住房，則減免。通過中介公司買二手房需要交哪些費用 二手房交易來需要交納的稅費主要源有 1 契稅bai 一般是房款的1 面積du 在90平米以下並且是z...