1樓：匿名使用者
明顯是中介的賴賬！這5萬是一回事
，而中介費是另一回事，中介想要專中介費可以去找賣方，它的屬中介費和這5萬沒有關係，他之所以不給你退錢，我猜想是想把你拉入它那邊，這樣你也會因為拿不到5萬而幫助中介說話，讓賣方給中介費！這樣的中介啊！哎~~~~~~~~~
2樓：匿名使用者
不明白，購房合同都籤還能不賣嗎？當然是房東付佣金了，然後中介退定金。因為中介已經出力了。
3樓：唐忠付律師
可以委託律師與中介談或者起訴中介。
4樓：匿名使用者
繼續辦理嘛,再找到合適的房子就不容易了,按理說那定金是應該在原業主那裡,如果房子不賣是要賠償定金的2到5倍,如果業主不賣了,那就是中介的問題，你可以通過房協去解決問題.
急！最近在福州通過中介購買一套二手房,和房東簽定購房合同並交5萬元定金後,發現該房所在的整棟樓有地基下 20
5樓：匿名使用者
房東來不配合，只好找中介自協商，實在無法協商bai，只能是違約，估計du中介就會壓下定金，不zhi退還。這是
dao最差的打算，不然就是起訴，走法律渠道，過程複雜些，看看是否可以解決。
年限稍舊的二手房，一定要查核清楚哦，通過周邊鄰居，或者是物業。買房是一個大事，動不動都是幾十萬，是一些人一輩子的積蓄。
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6樓：
幾乎沒有勝訴可能。因為你找不到相關部門去檢測，並得到的結論是危房。有點地基下沉也比較常見，關鍵是看他夠不構成危房
7樓：匿名使用者
中介責任不大，只能通過協調，中介也只是中間人而已
通過中介買的二手房，定金交完了，房主不賣了
8樓：匿名使用者
lz你好，下面的回答比較長，個人純手打，不是複製貼上的，建議詳細看看。
首先我要問你幾個問題。第一，你交的「定金」有沒有收據。第二，有收據的話，收據上面是「定金」還是「訂金」（訂金業主可以反悔，定金業主不可以反悔）。
第三，你說的「等待房主簽字」，你在交定金的時候，有沒有簽署三方合同（就是中介的那份合同，這個很重要）。第四，如果你們簽了三方合同，在簽署三方合同的時候，中介方有沒有查冊，就是查房產的產權情況。
然後，以下都是按照你們買賣雙方已經簽署了三方合同的前提，根據你描述的情況，中介方是有很大的責任的，而且如果最終交易不成功，中介費是必須要退還的。 那麼，你在和業主面談的時候，業主有沒有跟你陳述過房子還有貸款，和離過婚這些資訊，如果說過，就屬於你和中介方的責任（業主方有告知情況，而中介方沒有確定就讓你們簽署合同，業主跟你說了，你知曉情況還要和他籤合同）。 然後中介方如果沒有查產權情況，屬於中介方責任（國家規定，簽署三方合同時，必須買賣雙方知曉房屋情況）。
如果業主方隱瞞情況，屬於業主方和中介責任責任，這個上面也說過了。 根據你的描述，如果業主方沒有隱瞞情況，中介方有很大的責任，因哪怕業主隱瞞，中介方也沒有查明與瞭解房屋情況就給你們籤三方合同。
如果沒有簽署三方合同，中介方責任，但是責任不大（因為合同沒有生效），你可以追究中介方的責任，不管你追不追究，中介必須退還中介費。
還有一個特殊情況，就是你們簽了三方合同，中介方也查冊，業主方也沒有隱瞞，你也知曉情況，那麼就只能買賣雙方協商怎麼解決了。
至於賠償問題，就要看你們的有沒有籤三方合同了，如果有籤合同，那就按照合同賠償，如果沒有籤合同，那就只能通過打官司追究中介方或者業主方責任了來賠償了。
建議:1，lz你現在應該收集好證據。 2，先讓業主方確定房產的歸屬問題（就是下誰的名字），然後看業主方是否有能力解決。
3，小額貸款問題，業主方是否有能力解決，如果有能力解決，lz你有權要求業主方自行解決，如果沒有能力，這個你們雙方協商。4，你目前的情況比較複雜，最好找專業人士瞭解各種情況，例如打官司，或者繼續交易，或者中止交易的情況。
ps:因為我不瞭解lz你的詳細情況，而且你描述的也比較少，可能我說的也比較片面，如果有其他疑問，歡迎追問。望採納
9樓：
按規定房東收了定金不賣了屬於違約，應當雙倍退還定金，並承擔中介費。
買二手房簽了購房合同，且已經交了定金，但是後面發現不夠購房資格，怎麼辦？定金能退麼？
10樓：home好人一個
定金抄一般可不退。襲
定金是一個規範的法律概念，定金是合同當事人為確
保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。
11樓：匿名使用者
定金一般不予退還~您看一下您簽訂的購房合同上有沒有寫~如果您交的定金比較多的話可以退，但是可能要掏違約金~我們那邊是3%的違約金
12樓：匿名使用者
應該可以退錢的，合同沒有完成最終結果，可以無效終止的，要是實在要拿房子，拿錢摔唄，中介會幫你擺平一切的！
13樓：零距離小蝌蚪
不夠購房資格定金肯定能退，不退的，馬上去12315反映。
14樓：匿名使用者
定金是交給業主還是中介，作為中介，在你買房時他們有義務提醒你買房的條件和資專格，協助你辦理交屬易過程中的事務，在你知道情況後仍給定金的話，定金一下，合同成立。假如中介之前沒有事先告訴你，中介收的定金應該退給你；假如是業主收的，業主也有理由不退給你，因為業主把工作委託於中介，之間的糾紛只有你與中介的，一般看樓時，中介會叫你籤一張看樓紙，裡面會寫成交後付多少中介費，也有寫明他們提供的責任和服務。
15樓：匿名使用者
要看合同怎麼約定的了
16樓：小樑
不可以的,合同已生效
我買了一套二手房，通過中介簽了合同，給房東1萬定金，中介費我也付了，但是房東現在不願賣了，而且態度
17樓：牛霞吧
中介費不是隨便出的。合同也不是隨便籤約。你可以繼續找中介，中介如果處理不了，可以把中介和房主同時起訴
18樓：匿名使用者
起訴啊 起訴他違約責任
通過中介買二手房交了3萬定金房東把房子賣給別人了，怎麼辦 50
19樓：匿名使用者
必須通過法律渠道要求賠償，中介也有一定的責任。放心他不給你錢就打官司，一打準贏！而且說不定會給你賠償違約金。
20樓：花 堪折
如果簽過合同個人私下無法達成協議，你可以申請房租管理局介入
21樓：匿名使用者
那可以房東返還你雙倍的定金，也就是返還給你六萬元
22樓：匿名使用者
收集證據訴訟要回3萬元。
我通過中介買了一套二手房，但是發現中介服務差，想不想給錢，中介把我告上法庭，我要承擔什麼責任
按照合同約定，承擔履行付款義務以及相應的違約責任。違約責任看合同約定的是否合理，不合理的可以要求法院調整。違約。你應該是和中來介簽訂了三自方協議的，規定了支付一定額度的中介費。如果完成交易，你拒付中介費，那麼你就違約了，按合同規定支付違約金和中介費。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5 佣金 希望我...
您好！我之前通過中介買了一套二手房，中介收了中介費，因為我們
理論上來說就不存在什麼貸款服務費，你們應該是不太清楚這個流程被中介忽悠了。他們收你錢的時候有沒有開票據或者收條之類的，有的話可以要回來，沒有的話恐怕中介不認賬 買二手房中介收了中介費，貸款出了問題，中介說要找關係，讓我再出2000，這個錢不應該我出吧 100 給我的話，我會終止交易，換 換中介，給中...
看中了一套二手房，去看的時候門上貼著紅色的真言，這個房子
籤合同之前，到物業諮詢一下，這家人怎麼樣，有沒有欠費的情況，再做決定。首次置業 新房和二手房如何選擇？置業指南 理性購房 選擇二手房五大優勢 二手房是已經在房地產交 易中心備過案 完成初始登記和總登記的 再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易 市場的俗稱。目前市場上...