1樓：招商銀行
目前，人行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是364246.48元，每月還款金額是2122.
91元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是294816.67元，每月還款金額逐月遞減。
2樓：匿名使用者
月供金額需要根據期限、利率等方式綜合來定。貸款40萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
20萬商業貸款，30萬公積金貸款，都貸30年，每月還多少？
3樓：傅玉蘭似裳
目前商業貸款利率為5.4%，公積金貸款利率為3.5%，等額本息還款，月供2470元。
4樓：捷增嶽蕢媼
同時按照銀行基準利率不上浮的情況下計算，商業貸款20萬，公積金貸款30萬，各貸30年月供如下：
商業貸款等額本息還款法20萬：
貸款總額
200000.00
元還款月數
360月
每月還款
1123.06
元總支付利息
204302.17
元本息合計
404302.17
元商業貸款等額本金還款法20萬：
貸款總額
200000.00
元還款月數
360月
首月還款
1455.56
元每月遞減：2.50
元總支付利息
162450.00
元本息合計
362450.00
元公積金貸款等額本息還款法30萬：
貸款總額
300000.00
元還款月數
360月
每月還款
1347.13
元總支付利息
184968.26
元本息合計
484968.26
元公積金貸款等額本金還款法30萬：
貸款總額
300000.00
元還款月數
360月
首月還款
1708.33
元每月遞減：2.43
元總支付利息
157937.50
元本息合計
457937.50元
5樓：楊震
依據中國人民銀行2023年12月26日調整後商業貸款年利率1-5年6.84% 5-30年7.04%公積金貸款年利率1-5年3.
75% 5-30年4.30%商業貸款20萬 公積金貸款30萬 分30年還等額本息還款方式：還款總額101萬 月還款2820元等額本金還款方式：
還款總額90.5萬 第一個月還款3637元 第二個月還款3630元 第三個月3624依次減少。。
望採納！
貸款40萬。貸30年，怎麼算一個月月供和利息
6樓：匿名使用者
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
從2023年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.
05%/12
40萬30年(360個月)月還款額:
400000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2674.66元
利息總額：2674.66*360-400000=562877.6說明:^360為360次方
7樓：匿名使用者
還貸分等額本息和等額本金兩種方法。
總還款額=月供額×還款期數；
總利息=總還款額-貸款額（本金）
②等額本金：首月應供=貸款額÷總期數+ 貸款額×月利率（即年利率÷12）
逐月遞減額=（貸款額÷總期數）×月利率
總利息=貸款額×（1+1÷總期數）×月利率×總期數÷2
8樓：招商銀行
建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
9樓：匿名使用者
②等額本金：首月應供=貸款額÷總期數+ 貸款額×月利率（即年利率÷12）
逐月遞減額=（貸款額÷總期數）×月利率
總利息=貸款額×（1+1÷總期數）×月利率×總期數÷2
10樓：奮鬥者
40萬房貸十年還清共還多少
貸款40萬，利率5%,30年，每月大概還多少？
11樓：匿名使用者
按照等額本息還款。貸款400000元，貸款利率為5%，時間為30年。我們可以計算出400000*5%/12*(1+5%/12)^360/[(1+5%/12 )^360-1]=2147.
29元。明:^360為360次方。
按照等額本金還款。貸款400000元，貸款利率為5%，時間為30年，我們可以計算出總支付利息為300833元，總還款額為700833。首月還款2,777元，每月遞減4.63元。
提前還款，不需要支付後續的利息了，但要支付提前還款額的約1%的違約金。
12樓：青蛙走貓步
2777.51元每月，提前的話，多付違約金就是了
13樓：匿名使用者
月利率為5%/12
40萬30年(360個月)月還款額:
400000*5%/12*(1+5%/12)^360/[(1+5%/12 )^360-1]=2147.29元
說明:^360為360次方
公積金，現行公積金貸款利率是2023年7月6日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12
40萬,30年(360個月), 月還款額:
400000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^360/[(1+4.50%/12)^360-1]=2026.74元
說明:^360為360次方
商業貸款基準利率：基準利率是2023年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。
月利率為6.55%/12
40萬30年(360個月)月還款額:
400000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=2541.44元
說明:^360為360次方
提前還款，不需要支付後續的利息了，但要支付提前還款額的約1%的違約金
商業貸款20萬15年每月還多少
目前人行公佈的5 30年 含30年 貸款年利率是4.9 按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1571.19元 採用等額本金方式，首月還款金額是1927.78元 僅供參考 月還款額逐月遞減。若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種 信用狀況 擔保方...
貸款17萬20年還清每月還多少
等額本息還款 把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增 利息比重逐月遞減。公式為 每月還款額 貸款本金 月利率 1 月利率 總還款月數 1 月利率 總還款月數 1 上面公式中，全是固定的數，所以還款額度...
首付28萬，貸款70萬，如果15年還清，每月大約要還的事，總
依照銀行現行利率計算，貸款70萬，15年還清，每月還款6200元左右，總還款111萬左右 如果20年還清，每月還款5300元左右，總還款近130萬。這樣吧，給你演算法依據哈。網上應該能查到。我個人的演算法，你可以試回 試。因為你還有很答多的情況不是很清楚。你自己可以算下。你按照存款的年利率來算下。假...