1樓：匿名使用者
這個情況分情況考慮：
原則：承租人應當按照約定的方法使用租賃物。
1、對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確的，當事人可以在合同生效後協議補充，不能達成補充協議，按照交易習慣仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。所謂按照租賃物的性質是指按照租賃物本身的屬性，如客運汽車是用來運送旅客的，而不能用來運輸貨物。
2、根據合同法規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，承租人不承擔損害賠償責任。因為租賃物因正常使用受到的損耗是一種消耗，任何物品因使用都會有一定的磨損和消耗，其價值會逐漸變小。出租人將租賃物交付承租人使用、收益，也就認可了這種損耗，並且租賃物因合理損耗而減少的價值實際上已經包括在租金中了。
3、如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，這種損失是因承租人的違約行為造成的，不屬於正常損耗，承租人應當承擔違約責任，出租人有權解除合同並要求賠償損失。
本案例中，如果在租房協議中承租人僅擁有房屋使用權（即單純居住，排除裝修、房屋改造等權利）而越權進行裝修的，承租人負違約責任。
注意：1、出租人對於房屋擁有所有權，所以負直接責任。
2、承租人向出租人負違約責任
3、物業有權向出租人（業主）索賠
4、出租人有權向承租人索賠（前提是承租人違約）
2樓：匿名使用者
細節沒說清楚啊，是私裝多久後發生的什麼事故～？
當時施工者被電掛掉、受傷：
房東無責任，
房客70-80％
裝修人（自己攬活兒的）20-30％
後期出現漏電：
房東無責任
房客100％
裝修人0％（應該已經找不到人了）
3樓：
租賃合同裡有沒有約定房屋能否裝修？
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我租的公寓房房東要註冊公司我要不要配合呢配合了對我有沒有影響 1 註冊公司抄的地址,襲本來就是可以掛靠的,同一bai個地du址是可以註冊多家公司的 zhi你有產權證明 dao影印件 和租賃合同就行了。2 無特殊規定工商局一般不去註冊地址進行場地勘察,但是在公司成立後稅務局一般都會去場地勘察,這時候你...
房子租出去了。別人租的時候發生漏水。誰負責
1.如果你與房東之間沒有約定水管的維修是由你承擔，而且你也沒有過錯，確因水管老化致使樓下損失，那麼你就不需要承擔賠償責任，由房東來承擔賠償責任。合同法 第二百一十六條規定 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。第二百二十條規定 出租人應當履行租賃物的維修義務，但...
租出去的房子可以賣嗎，租房期間房東把房子賣
在出租期間，如果房東 需要出賣房子，應該是先提前通知租戶，如果租戶不內願意繼續承租，可以與房東解除容租賃合同。如果租戶願意繼續租賃，則房屋新的房東也應當按照租戶與之前原房東簽訂的租賃協議，繼續將房屋出租給租戶使用，這在法律上叫買賣不破租賃。如果新房東不願意繼續出租給租戶，則新房東就屬於單方解約，應當...