1樓：catt財經
你個傻子談錢無父子，要你貸款還不讓寫你名字，要是你有兄弟姐妹之類的，將來老傢伙一登腿，父母名下財產是要平均分配給所有子女的，要是遇到偏心的父母會在臨死前將房產權過戶給一個孩子，那時跟你毛關係都沒有了，趕緊要求加你名字上去，或者要父母當著律師面前寫一份，父母百年之後房產所有權歸你所有不得轉贈他人也不得再更改其它繼承人！
2樓：熱情的冰兒
你爸爸媽媽如果只有你一個孩子，
就算這樣辦理房產買賣手續，
應該不會影響你什麼的，
老人家怕你以後婚姻遇到什麼問題，
會波及到這個房子，
這樣做其實也是為了保護你的合法權益。
3樓：楚楚凍人
目前沒有問題。
父母百年後還是你的，屬於繼承，還需要公證後才能交易。
所以建議他們年紀大了以後，先去減少份額，再去除父母名字，這樣稅費少很多。
希望能幫到您。
4樓：理財達人
這個是養兒防老的一種手段吧，貸款了就得你去還款，或者父母給你，反正以後房子也會繼承給你。
5樓：知心大姐姐胡老師
如果你是獨生子女的話，影響有，但不大，否則的話，即使你孝順，將來，這個房子可能和你都沒有多大的關係，哪個人都沒有辦法預知將來的事？不是嗎？還有，為了以防以防萬一，你還款的證據要儲存，如果有可可能，讓你父母給你一個書書面說明，說明房款由你還，將來由你繼承
6樓：
當然對你有影響，這就是說明如果你爸爸媽媽在的話，這個房子就是他們兩個人的，只有你一小部分而已，不過房子的貸款都需要你來償還，他們兩個人坐享其成。
7樓：匿名使用者
這個對你是沒有任何的影響的。因為畢竟買的房子是你爸媽出錢買的，所以這個房子的所有權當然會屬於他們，跟你沒有關係。
8樓：杜鵑花拉莫內
。肯定是會有影響的因為以後你再買房的話，就可以查詢到你之前貸過款，那怎麼要求你的首付款比例就會提高到七八成左右。
9樓：828如履薄冰
不會有影響，物權法規定，誰出資屬於誰，你這種情況只有你交錢，以後房子分割就是你出資的那部分屬於你。
10樓：酷愛釣魚人
那能有什麼影響呢？房子是你帶的款，即使不寫你的名字，房子最起碼有50%也應該是你的。你現在自己都能貸款，難道首付是你爸媽出每月的還款是你爸媽還嗎？
11樓：無謂人生
等多房產每人佔一份而已，只要用心以後還不全是你的
12樓：匿名使用者
老老實實的還貸款不會有什麼影響的。
說實話，如果你是獨生子女的話，這個房子到最後還是你啊。
只不過房子不是你的名字，所以在你繼承房產的時候會有一筆遺產是
13樓：嬌妍老師
如果你是獨生子女，那影響不大。如果有兄弟姐妹，那影響大了。
如果是獨生子，那最大的問題就是父母以後會不會離婚，或者會不會偷偷的去賣掉，雖然這種可能性比較低
14樓：匿名使用者
房子不寫你的名字，讓你貸款。你就貸款啊。小子長點心眼吧，貸款的錢你必須還，房子沒有你的名字，百分之百房子繼承權沒有你的份。
15樓：冰凌花的芬芳
對你這種做法是不對，但是他們也欠考慮自己不拿錢，讓孩子去貸款，房子得寫孩子名，才公平
16樓：匿名使用者
其實產證上不寫名字的話，你只能算是共同還款人，或許連還款都不會有你的名字，只是你要掏錢而已。
17樓：
我你想買房子，如果貸款房產證的名字一定要寫好了，否則在過後住名字的時候是非常麻煩的。
18樓：牽著蝸牛散踄
應該對你沒有什麼影響吧？自己的父母吧，怎麼做都是可以理解的？我想這個房子最後肯定還是會給你的
19樓：潛又鬆
一家人有什麼合理不合理的，別想那麼多，協商好了就行。
20樓：空手老道
房子不寫你名子，不能貸款，貸款必須買房所有人才能貸款
21樓：福倒福來
假如條件允許，房產證上寫誰的名字又怎麼樣呢？自己的爸媽可能自己留了點後手
貸款買房，房產證寫誰的名字？
22樓：大道至簡今始知
一般說來，按照銀行按揭貸款程式，貸款人是未來的業主，也就是說，貸款人與房產證上的名字必須一致，否則不能辦理貸款，所以你放心，即使你婆婆要求房產證寫她的名字都不行，這是法律所限制的。
原因是按揭貸款其實是不動產抵押貸款，即用你們做購買的房子做抵押，所以貸款人必須與所抵押的不動產（也就是房屋）業主姓名一致。另外，如果你們現在已經結婚，貸款手續中也將出現你的名字，所以辦理房產證時也可以新增你的名字，或者寫成房產共有人也可以。
如果你婆婆再三要求，為了不引起家庭矛盾，你可以讓你老公做詳細解說：這全是銀行所規定的，你們想寫也不成啊！但如果是一次性全額付款，房產證可以寫成任何人的名字。
23樓：匿名使用者
最好寫你老公的名字，這樣萬一以後離婚，你倆各一半房屋財產，如果是你婆婆的，你就什麼也撈不著！
24樓：酷又炫
肯定要寫你或者你老公的名字 你倆一樣 共有的
寫你婆婆的名字 如果要分遺產的話 還有你公公和你老公的兄弟姐妹
25樓：段子煒
這個問題不涉及寫誰的名字，寫你的名字寫他的名字都可以。如果是夫妻更不存在。如果還沒結婚，那就做個公正。開發就讓你做了各佔多少份額。
當然最好寫你們的名字。寫婆婆的名字涉及到遺產。很麻煩的
如果父母貸款買房子房產證能寫自己的名字嗎？ 5
26樓：
誰貸款買房房產證就寫誰的名字。你要想寫你的名字，就要以你的名字貸款。你父母可以還款。
27樓：丟類
可以的，可以在戶主的地方填上自己的名字，但一定要徵得父母的同意，畢竟是父母貸款買的
28樓：雪中情
購房款不管是誰出，房產證名字是可以用媳婦名字的，只要出資人同意就可以，如果為了孩子上個好學校，完全可以把孩子戶口遷過來。退一步房產證寫父母名字也沒問題，孩子是孫子，戶口一樣可以遷進來，這都在允許範圍。
29樓：匿名使用者
可以，我們結婚時，用我老公的公積金貸款的，房產證上也寫了我的名字，不過貸款的話是沒有房產證證件的，只有一個紙質的證明
30樓：
這樣的情況還真的不能寫你的名字。因為買房子辦貸款是你父母的名義，那房產證上就是你的父母的名字的。那可不是隨便想寫誰都可以的。想要變成你的名字那就得辦理更名。
31樓：水果莢心糖
這個應該不可以父母貸款買房子，房子產證只能是他們的名字，如果房產證寫你的名字，那就是要用你的名字貸款。。
32樓：社南枋荃
這個父母貸款還按揭的話，比如使用的公積金等就是要寫父母的名字哦。
33樓：在手機上看世界
父母貸款買房房產證寫你名字。銀行會放貸給你嗎？
34樓：wx王秀霞
能，父母貸款買房子寫自己名字沒毛病呀。
貸款買房是不是誰貸款房產證上就得寫誰的名字?
35樓：匿名使用者
不一定。比如，可以只寫丈夫的，但是夫妻雙方必須在貸款協議上共同簽字，共同承擔貸款。
婚後買房首付我們付，房產證由於貸款問題，只能寫婆婆名字，按揭我們還，如何來保障我的權益？
36樓：匿名使用者
1 如果你老公同意，可以寫上你父母的名字。房產證上有共有人一項。
2 可以讓你婆婆寫一份無償合同，「贈予某處住房一套給某某夫妻雙方共同所有，合同簽字後生效，生效後該房還未還清的貸款有受贈人承擔，在能過戶的條件下，贈予人協助辦理過戶。「
3 貸款下來，房子交付使用後，就可以辦理房產證和土地證，辦好後可以有你保管。
37樓：金融夏夏老師
回答您好，很高興回答你的問題。建議您要保留您房子還款的一個憑證，還有您首付的一個憑證。以後如果出現糾紛的話，這個是最有力的證據。
再還有一個就是和你婆婆寫一個協議。希望我的回答能夠幫助到您哦❤️
提問離婚時房子有沒有我的份
回答只要您保留憑證，您到時候離婚是可以要求分一半的。
提問就是還貸款的憑證是吧
回答還款的憑證，還有您首付當時的一個憑證。
提問我們是婚後首付婆婆付的，房產證寫的是婆婆名，但是貸款是女方在還，離婚的話房產有沒有女方的一半
回答這種情況下，您只能按照您還房貸的相應部分進行拆分
比如說您婆婆交了30萬的首付，您還了15萬的費用，你老公花了15萬的費用，這種情況下就是按照比例去的。
提問那房子我能不能得一半，還是隻是得到貸款那一部分，
回答正常情況下是隻能得到相應的還款比例的一部分。
提問那如果是我老公還的貸款，屬於不屬於我們共同財產，離婚時怎麼分
回答這個很簡單的，就是比如說您婆婆給您首付30%計算。這個房子有大概1/3是屬於他的。
剩下的70%就屬於您和你老公的。
分的時候也是按照這種比例的。
提問如果我沒有還貸款，是我老公還的貸款，離婚時我倆在平分這個70%是麼，
回答那也是按照您和他的70%共同平分的，因為婚後這就屬於共同財產了。
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38樓：
你好，我和你遇到一樣的問題，你之後是怎麼處理的，解決了嗎？
39樓：柳無邊
應該是誰付首付，房子就是誰的
我用自己的公積金貸款買房，房產證上可以寫上我弟弟的名字嗎？
40樓：逍遙
可以寫，但是需要你弟弟配合做很多相關手續，如果他有徵信問題，你的貸款也很難辦理下來，所以自己也要慎重考慮
關於貸款買房的房產證問題
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