1樓：娛樂這個feel倍爽兒
按揭中的是不能更改房產證地址資訊的，因為房產證還在做抵押，除非提前將貸款還清。
根據建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》規定，權利人名稱變更和房屋現狀發生下列情形之一的，權利人應當自事實發生之日起30日內申請變更登記：
(1)房屋坐落的銜道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；
(2)房屋面積增加或者減少的；
(3)房屋翻建的；
(4)法律、法規規定的其他情形。
申請房地產變更登記應提交下列檔案：
(1)變更登記申請書；
(2)身份證明；
(3)房地產權證書；
(4)證明發生變更事實的檔案；
(5)其他相關檔案。
2樓：師徒同行
按揭中變更資訊，先要銀行同意，再辦理抵押資訊變更，最後辦理變更登記。
提供房產證，派出所證明，身份證。
3樓：匿名使用者
憑證明到房管部門辦理即可。
4樓：牛奶燉菜
憑你的證明到房管部門就行了
5樓：戲雁凡
想問下最後你這個事情怎麼解決的
如何辦理房產證的地址變更？
6樓：華律網
權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。 權利人申請更正登記的，應當提交下列材料：不動產權屬證書；證實登記確有錯誤的材料；以及其他必要材料。
利害關係人申請更正登記的，應當提交利害關係材料、證實不動產登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。不動產權利人或者利害關係人申請更正登記，不動產登記機構認為不動產登記簿記載確有錯誤的，應當予以更正；但在錯誤登記之後已經辦理了涉及不動產權利處分的登記、預告登記和查封登記的除外。不動產權屬證書或者不動產登記證明填制錯誤以及不動產登記機構在辦理更正登記中，需要更正不動產權屬證書或者不動產登記證明內容的，應當書面通知權利人換髮，並把換髮不動產權屬證書或者不動產登記證明的事項記載於登記簿。
不動產登記簿記載無誤的，不動產登記機構不予更正，並書面通知申請人。
7樓：匿名使用者
房屋所有權證的地址與實際情況不符，可以進行更改。
修改方法及手續：房屋所有權人本人可持身份證、產權證、地名辦地址證明(在派出所開具)到發放房屋所有權證的市、區房產交易中心的受理視窗辦理即可。
所需費用：50元的查檔費和40元的登記費。
8樓：
直接持有效地址辦理變更登記即可。
9樓：匿名使用者
直接說哪個部門不好麼？
房產證地址變更該如何辦理需要提交哪些資料
10樓：走在囧途
房產證地址師法能變更的，基本也沒有這種事件發生：：
因為房產證地址，現在也稱不動產，不動產就是不能這動的，房產是不能移動的，所以沒有房產地址變更這說法。
最多就是拆遷後改變房產地址，但這不是叫房產證變更，即然拆遷了，新房是需要重新辦房產證的。
11樓：線浩言業人
需要老闆老婆的戶口本，能證明是第一繼承人的作用，身份證原件，再有你朋友的身份證，戶口本，購房合同，這些都要影印件。到時交過戶費等等費用
更改房產證上個人資訊去**，需要什麼材料，謝謝 50
12樓：匿名使用者
那要看你更改什麼
1、更改錯誤資訊，如：產權人身份證號錯誤。2、改產權人名。
如更改錯誤資訊，費用約數百元。只要產權人帶房產證及身份證等資料去房管局辦就可以。
如是改產權人名：除在婚夫妻一方房產加另一方名字不用收費外，其它更名手續都如過戶一樣。
二手房過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：
契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
注意，以上未含銀行貸款費，房產中介費及新房入住費和維修**款在內。
二手房過戶基本程式：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。
（大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅區域性門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。-----上海菁英地產為您服務，有用請採納，謝謝。
房產證地址寫錯了怎麼辦
13樓：汽車影老師
如果房產證的地址是錯誤的，可以到當地基層派出所經實地檢視或查閱檔案資料後按當地門樓號牌管理規定出具門牌證明，持該證明前往國土房管局屬下房地產交易登記機構申請變更登記，把房產證上的地址改過來，實現房產證地址與戶籍地址的一致。
1、需提供一份民政局出示的相關地址證明；
2、到交易中心填寫變更申請表，需要準備產權所有人身份證和房產證原件；
3、收到變更申請表後，工作人員會到現場進行檢視，如果情況屬實的話，30個工作日之就可以拿到新的房產證。
擴充套件資料：1、房屋坐落的街道、門牌號或房屋名稱發生變更；
2、房屋面積增加或減少的；
3、房屋翻建的；
4、法律法規規定的其他情形。
（一）房屋翻建擴建申請登記需提交的資料
（1）申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證；
（2）《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；；
（3）規劃部門批准的翻建、擴建手續；
（4）房屋平面圖；
（5）委託**的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
14樓：娛樂這個feel倍爽兒
房產證地址更正辦理流程如下：
1、需提供一份民政局出示的相關地址證明；
2、到交易中心填寫變更申請表，需要準備產權所有人身份證和房產證原件；
3、收到變更申請表後，工作人員會到現場進行檢視，如果情況屬實的話，30個工作日之內就可以拿到新的房產證。
15樓：王澤心
這個比較簡單的,你直接到開發商那裡打一個門牌號變更證明,如果還不行的話,你需要到當地派出所去打一個證明.證明地址不一樣就行了.還有就是二手房在過戶的時候你應該注意這個問題,但也會讓你提供變更證明.
如果你們當地的房交所的資訊沒有更新,那你可以暫時不用管他.以後你賣的時候不影響的.
16樓：匿名使用者
我的也一樣二棟二單元給我寫成了二棟一單元，搞的按揭，銀行不給房產證，變更不了
17樓：匿名使用者
需將貸款還清後，抵押權剔除，才能進行登記變更。
18樓：匿名使用者
到房產局申請辦理變更登記，提供原錯誤的依據或證明。核發正確的房產證。
來個辦房產證房產證需要什麼證件，個人辦房產證需要什麼證件和資料
辦房產證需要的材料 1 結婚證 身份證 戶口本，單身的則不需要結婚證 2 房屋購銷合同及補充合同原件 3 商品房銷售統一發票原件 4 房屋外側繪圖和分層平面圖 5 契稅繳款書。個人辦房產證需要什麼證件和資料 辦理房產證一般需要 第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。第三房屋...
按揭房子的發了房產證嗎，按揭的房子可以辦房產證嗎
按揭貸款還完才可以辦理房產證。房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。從法律規定上來看，沒有房產證的房子是不能購買的，建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產證的房子。沒有房產證的房子做不了公證。房產證具有以下顯著特點 1 房產證只能由房地產主管機關發放。2 房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，...
單位房產證去辦抵押需要什麼手續，房產證貸款需要什麼手續和條件？
辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律檔案 1 營業執照影印件 2 抵押當事人的身份證明或法人代表證明書 3 如 人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書 4 借款合同 主合同 5 抵押合同 6 抵押物的產權證明 包括 國有土地使用權證 房屋所有權證書 7 如果抵押物屬於合資企業或股份公司...