1樓：黃蓮樹下彈琴
農村土地是農民集體所有財產，村民只有承包經營權，沒有處分權，所以，村民非法成立的土地買賣合同是無效的，無效的合同從訂立之日起就不具有法律的約束力，是不受法律保護的。
2樓：匿名使用者
1.土地在我國不能買賣，即所有權不能轉移，可以買賣的是土地的使用權。2.
如果當事人沒有該土地的使用權就構成無權處分，合同無效。3.如果有權處分土地使用權而僅僅是該合同形式不合法，或者為了避稅而未予以登記轉移等，則可以在改正之後成為合法的買賣關係。
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你這個問題涉及到土地承包經營權的流轉。農村土地承包經營權流轉，根據流轉雙方需要可以採取不同的形式進行，其主要有以下幾種形式 一 轉包。轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包後原土地承包關係不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和...
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1.雙方可以協議離婚也可以訴訟離婚.男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解 如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應准予離婚 一 重婚或有配偶者與他人同居的 二 實施家庭暴力或虐待 遺棄家庭成員的 三 有賭...
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離婚協議要切實領了離婚證才生效。如果沒實際離婚，不會生效。如果對方願意履行協議，公證不是必須的。如果覺得將來有大概率發生糾紛甚至訴訟，可以考慮辦理公證，前提是對方同意做公證。即使協議中明確了歸屬權，還要注意房產是登記主義，要到房管局做變更登記才行。可以，根據物權法規定，不動產以登記過戶為準。離婚協議...