1樓：甲玉巧仰琴
統建房和經濟適用房的區別主要有以下幾點：
1. 定義：統建房是指國家為解決城市居民住房問題而進行的有計劃的建設，而經濟適用房是由**組織實施的住房保障政策，旨在為城市低收入住房困難家庭提供住房解決方案。
2. 性質：統建房是國家投資建設的住房，而經濟適用房是具有保障性質的政策性商品住宅。肢輪。
3. 銷售**：統建房的**一般由國家規定，而經濟適用房的**歷巧信通常由**指導價或者市場評估價確定。
4. 受眾群體：統建房的受眾群體相對較廣，而經濟適用房主要面向城市低收入住房困難家庭。
綜上所述，統建房和經濟適用房在定義、性質、銷售寬賀**、受眾群體和優惠政策等方面存在明顯的差異。
2樓：網友
統建房和經濟適用房的區別如下：
1、經濟適用房是敗扒山照顧困難戶的房子。統建房沒有優待之分，統一建築的分配房。
2、經濟適用房相對於商品房具有經濟性、保障性、實用性三個顯著特徵。
3、統建房是按國家投資指標（包括三材指標）劃撥察中，由國家單位分配使此畝用的住房。
統建房和商品房有什麼區別
3樓：陳瑤
1、統建房是指1973年者衡——1986年期間，由國家計委、國家建委、財政部撥款，組織統一建設、管理的，按國家指標（包括「三材」指標）劃撥，使用的住房。2、商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條耐行件下，具有經昌嫌譁營資格的房地產開發公司（包括外商企業）通過出讓方式取得土地使用權後經營的房屋，均按市場價**。3、其**由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。
另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受**政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。在生活中統建房和商品房是有區別的，希望對大家有幫助，謝謝閱讀。
法律依據。加強和完善服務業統計工作意見。
統建房和商品房的區別有哪些？
4樓：金融王叔
現在不少購房者在買房時都會選擇商品房，但是現在的房屋型別有很多，統建房就是其中的一種，相信許多人都沒聽說過統建房，也不知道統建房與商品房的區別，下面我就跟大家說說統建房和商品房的區別有哪些。
1、 統建房指的是1973到1986年，由國家相關部門撥款，並按國家指標統一建設，由**單位進行分配的住房；
2、 商品房指的是房地產開發商通過襲鏈出讓的方式獲得土地使用權後建造且銷售的房屋，銷售時按市場價；
3、 無論是新建商品房還是二手房，都可以在房地產市場進行自由買賣，但統建房無法在房地產孝禪虧市場進行自由買賣，受**巧神政策的限制。
因此，購買統建房的時候，應檢視對方是否擁有五證，並使用規範的合同文字與對方簽訂房屋買賣合同。
統建房和商品房的區別有哪些
5樓：齊家
現在不少購房者在買房時都會選擇商品房，但是現在的房屋型別有很多，統建房就是其中的一種，相信許多人都沒聽說過統建房，也不知道統建房與商品房的區別，下面就跟大家說說統建房和商品房的區別有哪些以及購買統建房時要注意什麼，想知道就接著看下去吧！
一、統建房和商品房的區別有哪些。
1、統建房指的是1973到1986年，由國家相關部門撥款，並按國家指標統一建設，由**單位進行分配的住房；2、商品房指的是房地產開發商通過出讓的方式獲得土地使用權後建造且銷售的房屋，銷售時按市場價；3、無論是新建商品房還是二手房，都可以在房地產市場進行自由買賣，但統建房無法在房地產市場進行自由買賣，受**政策的限制。
二、購買統建房時要注意什麼。
1、購買統建房的時候，應檢視對方是否擁有五證，並使用規範的合同文字與對方簽訂房屋買賣合同，但是現在不少開發商在與購房者簽訂房屋買賣合同之前，都會要求購房者先簽訂房屋定購協議，並支付一筆定金，這並不是買房的必經流程，建議大家不要簽訂。
2、購買現房的時候，應要求開發商出示該房屋的大產證，在與開發商簽訂房屋買賣合同的過程中，除了要將房屋建築面積寫入合同內，還需寫上公攤面積及套內面積，以免日後發生糾紛。
3、在與開發商簽訂購房合同的時候，還需把房屋的質保書作為購房合同的附件，並在合同中明確小區的雀段物業公司，同時別忘了在合同中約定好物業收費標準及管理範圍等方面局歲譽。
總結：統建房和商品房的區別有哪些的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。總而言之，統建房與商桐段品房是有區別的，對這方面不是很瞭解的朋友們，建議在購房之前到專業機構進行了解。
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