1樓：真果粒不真
商品房買賣合同的備案證明在房管局開。在商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門稽核後取得房產的備案號，列印出合同文字，買賣雙方簽字蓋章，各持應激蔽譽版拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門稽核會返回乙個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
而查詢合同備案登記情況，可以登入**的商品房買賣合同備案登記查權詢頻道，輸入身份證號以及合同明段備案登記號，並選擇正確的備案時間就可以了。具體的操作步驟和細節，可以詳細諮詢開發商或是房管局產並野權市場處。實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。
它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了容一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
2樓：闞松蘭霍胭
一般情況下，商品兆賣房備案證明可以在房屋交易管理中心找到。需要注意的是，根據不同地區的規定，可能需要攜帶不同的材料，例如：購房合同、身份證、房產證、影印件等等。
在某些情況下，還需要開發商進行合同備案，經相關部門稽核後取得房伍毀產的備案號，列印出合同文字，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。在合同簽約完畢後，經房地產管理部門稽核會返回乙個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。如果需要查詢合同備案登記情況，可以登入**的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸族橘逗入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間就可以了。
房屋備案證明需要什麼材料
3樓：彭宗輝
一、房屋備案證明需要什麼材料。
1、房屋備案證明需要以下材料：
1）出租人應提交的材料，包括房地產權證或者規定的其他權屬證明等，向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證；
2）承租人應提交的材料包括承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記註冊證明等。
2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十條。
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十二條。
登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，並書面告知申請人：
一）違反法律、行政法規規定的；
二）存在尚未解決的權屬爭議的；
三）申請登記的不動產權利超過規定期限的；
四）法律、行政法規規定不予登記的其他情形。
二、房子過戶需要哪些條件。
房子過戶的條件如下：
1、房屋產權清晰，沒有被司法機關查封或以其他形式限制的房地產權等；
2、過戶房屋符合轉讓規定，房子**符合**限售政策等；
3、購房者需符合規定受讓該房屋，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記。
房屋的銷售備案是什麼意思呢，商品房已備案是什麼意思呢
商品房預售備案登記是購房戶與開發商簽訂商品房購房協議後，一個月內報房地產管理部門進行登記備案的程式，備案登記可以有效防止開發商一房二賣等情況，備案登記是進行稅費繳納，辦理房產證等前提條件，有些地方銀行按揭也必須是備案後方可進行。商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的尚未竣工的房屋預先 給購房者，...
預購商品房合同備案登記預購商品房預告登記預購商品房所有權登記有什麼區別
合同備案是從行政角度保障交易雙方的利益。預購商品房預告登記司法角度保障交易雙方的利益。預購商品房所有權登記 沒有這種登記方式，只有 預購商品房房屋所有權轉移預告登記 這個一般是二手房交易前辦理的一種預告登記，也是從司法角度保證交易雙方的利益。房產裡面的備案與預告登記有何區別 1 先後順序區別 商品房...
已備案的購房合同如何更名，已備案的商品房網籤合同能否更換名字
假如合同已備案，則無法更名。依據公佈的 關於做好穩定住房價錢工作的意見 中 制止商品房預購人將購置的未完工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房完工託付 預購人獲得房屋一切權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續 房屋一切權申請人與登出備案的預售合同載明的預購人不分歧的，房屋權屬登出機關不得為其辦...