購房合同的影印件具有法律效應嗎，購房合同有法律效力嗎？

1樓：小雨手機使用者

購房合同影印件沒有法律效力。

《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》

專第六十九條明確列舉屬了不能單獨作為認定案件事實的依據的五種情形，其中第(四)項規定：「無法與原件、原物核對的影印件、複製品。」該規定第十條「當事人向人民法院提供證據，應當提供原件或原物。

如需自己儲存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的，可以提供經人民法院核對無異的複製件或者複製品。」表明，當事人向法院提供證據，應當優先提供原件或者原物，其次才能考慮複製件或複製品。

2樓：

影印件如果有開發商和你的重新簽名蓋章，那麼視同原件。

3樓：匿名使用者

影印件的法律效力肯定是非常弱的，如果你沒有原件法律上根本不承認影印件版作為證據權的。除非你們去公證，證明原件與影印件一致。

那又要回去重新修改的，難道是在原文上進行塗改？要是修改合同的話，重新列印一份新的合同，然後雙方簽字，寫明原合同作廢，這樣不就行了。開發商把合同要回去修改感覺不是什麼好事。

如果，非要在原合同上修改，那應該雙方當事人都在場的情況下進行。

4樓：匿名使用者

購房合同的復抄

印件，實際上屬於襲證據的復bai印件，而非證du據本身，如果不能zhi提供購房合同原件核對、或對dao方不認可的，則該影印件沒有證明力，亦即沒有法律效力。

《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第十條：當事人向人民法院提供證據，應當提供原件或者原物。如需自己儲存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經人民法院核對無異的複製件或者複製品。

5樓：匿名使用者

完全不行。千萬別中招。

購房合同有法律效力嗎？

6樓：華律網

私人簽訂的購房合同具有法律效力，需要滿足以下條件：

一、簽訂購房合同的行為人應該具有相應的民事行為能力；

二、購房合同內容為雙方真實意圖的表達；

三、購房合同不違反法律和社會公共利益。

7樓：西城老友

依法簽訂的商品房購房合同，內容具有法律效力，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。《合同法》第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保護。

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢，如無異議視為雙方同意內容。在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明檔案。

購房合同的各項內容要儘可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確。

參考資料

華律網.華律網[引用時間2018-1-11]

8樓：我就是我

購房協議有法律效力，但購房協議不等於在房管局登記備案的購房合同。

根據《合同法》第三十二條、第四十四條的規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

同時《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。因此房屋買賣協議是成立的，從買賣雙方在協議上簽字時就已經成立，但還沒有發生法律效力，房屋買賣合同從房屋產權進行轉移登記時發生法律效力。

購房合同是否有法律效應

9樓：未來法律

購房協議是有效的，但還沒有發生法律效力。

購房合同的影印件具有法律效應嗎？