1樓：網友
按放款日期計算 打個比方：賣方是2009年5月1日收到你的餘款的 那麼你就從6月1日開始第一次還貸。
2樓：網友
買房子後需要到銀行辦理按揭手續，銀行放款後會通知貸款人還貸的，辦理貸款流程如下：
貸款人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同到銀行；
簽訂貸款合同後繳納工本費、公證費；
銀行會稽核貸款人的情況後放款；
銀行放款後會發簡訊或打**提醒貸款人什麼時候是還款日；
3樓：狐妞
不一定的，主要看你的貸款銀行批下來沒有，從銀行放款的那個月開始還月供。我的房子是從交首付後乙個月就開始還月供了。
4樓：行一拙見
首付款後三個月左右。銀行核准完貸款按揭手續後將餘款劃轉給開發商後，由貸款人開始還款。
5樓：煩惱猶如清風
銀行放款後就開始還貸，這個銀行到時候會通知你，不用擔心。
一般來說，從放款後下個月開始還貸。
6樓：網友
買房首付後過多久要還銀行的貸款？ 是交房子的時候開始每月還？還是過2年還？提問。
7樓：匿名使用者
一般情況下，你的商業貸款辦下來之後就需要開始每月還貸。
買房付了首付款後，多久開始還房貸
8樓：須瑞巨集皓
交首付，看您什麼貸款。公積金市屬：初審之後等批貸籤借款合同。之後過戶。10到15個工作日放貸，物業交割。之後等著還房貸。
9樓：好人好壞摸摸人
很高興為您解答，買房付了首付後，銀行放款的次月開始按月償還貸款。如果不按時償還貸款會面臨相應處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等，所以，購房者辦理了購房貸款之後，應該按月足額還款。
1、購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%。
3、買房首付一般是：辦理按揭利息可以的是公積金貸款。第一次置業者，首付在30%以上。
二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。
3、一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款型別來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，申請貸款時儘量提交一些能夠增加信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等；信用度累積越高，貸款金額越大。
10樓：左丘淑敏吾棋
應是在房屋全部竣工驗收以後，而且是在你驗房合格之後，這時銀行才開始從你的銀行帳戶上把款划走，但是其它的手續是在你買完房產之後就全部辦理好了的。現在國家在這方面是有規定的。原因是防止開發商出現問題。
你拿到還款的銀行存摺後，在需還款時銀行會通知你的。
11樓：歸利葉茅子
銀行放款以後就要開始還房貸了，一般從你申請房貸後7-15天放款。
12樓：康波財經
首付後一般多久開始辦理房貸？
首付完後，可以延遲多久還房貸，房子已經結頂
13樓：霸氣含笑飲砒霜
只要開發商已經辦理下來預售許可證，就可以具備辦理銀行按揭業務了，後期還貸與房子是否封頂和交房無直接關係，（在辦理預售許可證前是有相關規定要求房子建到一定高度的）。你的想法是建立在開發商的預售證是否辦下來之上的。如果開發商的預售證還麼有辦理下來，你的 這個錢是可以往後緩緩的，但是一旦辦理下來預售證，這個錢是需要在規定的時間內交上的。
交完首付後多久還房貸
14樓：鑽誠投資擔保****
一般開發商會幫你找銀行辦理按揭，如果沒有，你可以自己找，按照銀行所說的交齊資料，銀行都會告訴你。 一般完成的特徵是你房子的抵押登記好了，基本就差不多了。銀行也會通知的。
嚴格來說，你不可以賣，只有你拿到房產證後才真正擁有了這房子，才有賣出的權力。但是你可以找找開發商把房子退了或者更名，只要有關，這事好辦。要是沒有關你可以從合同上找開發商違約的地方要求退房，開發商可能違約的方面有質量，工期，面積大小，戶型變化，窗戶大小，門洞尺寸位置等等。
身份證，戶口本，收入證明書等。具體銀行會有通知的。
其實交首付時沒有另籤合同只簽了協議，這協議就依法有效，不能退還給開發商，這協議是你交了定金和首付款的憑證，將來一旦有什麼糾紛，你即可以此作為證據主張權利。
買房首付可以貸款嗎？
15樓：沐沐生活小技能
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜。
16樓：星願下的期盼
不可以。
1.你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是乙份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。
2.首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
3.從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方公尺以下的仍執行首付款比例20%的規定。
17樓：鑽誠投資擔保****
不可以。
一般情況下，大多數人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房首付款，剩餘的部分用銀行貸款的方式支付。
你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是乙份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。
首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的**是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的。
18樓：康波財經
月供的房子可以貸款嗎。
19樓：易有銀
買房首付是否可以貸款？
20樓：正義德聯盟
暫時沒錢的人也想買房怎麼辦呢？
21樓：曉籠包說教育
現在有首付貸款，但是你收入不穩定，如果同時還2份貸款的話，可能會非常累。
22樓：鑽誠投資擔保****
可以，但是首付不能是住房抵押的貸款，可以是其他的貸款。
你的收入必須是貸款額度的兩倍以上。
同時不能有不良記錄。
兩個貸款還款不能逾期。
23樓：尋冪峰愛
多半不可以吧，首付是要給現錢的樣，不能像按揭式的貸款月供。當然你有抵押物是可以貸款的，但是利率是很高的，不划算。
24樓：網友
有公積金好象首付可以貸款，否則不可以。
25樓：雙人舞
可以！不過要有擔保物 比如房產證什麼的，每個銀行的要求不一樣！
具體的你可以去了解一下！
26樓：網友
你可以通過其它有形資產進行抵押貸款，貸得首付的錢；然後對買到的房產進行按揭還款。也就是說你通過這樣的形式買到房子後，你要同時還兩份款項：抵押貸款的按揭或分期還款和房產的按揭還款。
如果您沒有其它資產，那麼銀行不會貸款給一窮二白的公民的，那怕您是潛力股。
27樓：招商銀行
首付部分需要您個人支付，不可辦理貸款；我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
28樓：匿名使用者
首付貸款，你要餘款自己掏嘛。
買房是付了首付後就開始還房貸嗎
29樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，一般銀行都是放款後次月就必須要開始按月償還貸款了，請悉知。
30樓：天蠍詩和遠方
對的，你當月買房付了首付，下個月就要開始還貸款了。我當時買房的時候就是每個月幾千塊錢的貸款。
在內江首付幾萬可以買房,買房首付付了可以進去住嗎
據說首付是2成,建議你到東興區這邊買吧,有幾個樓盤還不錯,嘛也差不多,一般首付的話,準備個10萬左右肯定是夠了的。我一個姐之前才買了一套,就在世紀華年那兒,感覺還不錯的電梯公寓。看你買那些地方咯。市區肯定要貴的多啦。一般首付都是30 啦。買房首付付了可以進去住嗎?首先需要確定是一手房 還是二手房。一...
付了首付貸款辦不下來怎麼辦，買房付了首付。按揭貸款辦不下來！我們的首付能完全退掉嗎？
第一 開發商不傻。貸款購房,開發商一方面收取購房者的最低20 的首付,另外80 是由銀行給的,銀行不放貸,開發商會想辦法的,通過換行或其他辦法,或者把房產轉嫁給第三方,給您退款,我從來沒有聽過哪個開發商因為貸不下來款,購房者的首付不給退的第二 貸款下不來,反正你已經簽了購房合同,產權具有唯一性,每個...
首次買房首付應該付多少首次買房首付多少
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30 以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例 1 第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20 對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首...